단지 6 개월 만에 집을 살 수있게하기

집에는 열이 없거나 물이 흐르고있었습니다. 그러나이 앤 여왕은 젊은 부부의 시선을 사로 잡았습니다.

되살아 난 거북이 여왕 앤

사진 : Tria Giovan

나의 약혼녀, Merle과 나는 오래되었던 집을 원했고, 거리가 빅토리아 시대의 대저택으로 늘어서는 Newburgh (뉴욕)에 당겨지는 것을 깨달았다. 1887 년에 아스팔트 대상 포진에 싸여 있지만 팔각형의 탑이 그대로 남아있는 Anne 여왕이 군중들로부터 눈에 띄었다. 우리는 5 개의 침실, 2 개의 욕실, 4 개의 벽난로, 그리고 약 2, 200 평방 피트로 농담을했습니다. 우리 자전거를 타기에는 충분히 컸습니다. 46, 000 달러에, 그것은 믿을 수없는 거래처럼 보였습니다.

우리는 그것이 필요한 일임을 알고있었습니다. 어떤 시점에서 그 집은 윗층과 아랫층에 어두운 부엌이있는 2 인 가족으로 개조되었습니다. 모든 벽난로가 작동하지 않았고, 배관 공사와 배선 작업이 어려웠으며, 옥상의 구멍이 비를 맞아 3 층의 많은 부분을 파괴했습니다. 영화 제작자 인 멀 (Merle)이 그녀의 사무실을 계획했습니다. 폐쇄 직후, 전 주인의 딸은 작별 인사를하기 위해 들렀다. 부엌을 걷다 갑자기 그녀는 발이 바닥을 가로 질러 갈 것이라고 느꼈다.

그 집이 유죄 판결을 받았음을 언급 했습니까? 막힌 쓰레기 파이프가 누출되어 벽 안쪽으로 하수가 내려지기 때문에 부엌 마루가 움푹 패였습니다. 썩은 양탄자, 페인트 껍질을 벗기고 매달려있는 천장 타일은 매 턴마다 우리를 맞이했으며 물이 손상된 3 층은 비가 열 된 무인자 구역이었습니다.

그림 : 화려한 비닐 사이딩, 새로운 지붕 대상 포진, 구조 된 기간을 재현 한 베란다가 앤 여왕의 삶을 되찾아줍니다.

문자열 첨부

사진 : Tria Giovan

그러나 마술 같은 탑이 있었는데, 3 층 모두에 8면의 방을 가지고있었습니다. 친구가 올라간 지 불과 4 년 만에 집 사진을 보여주었습니다. 새로운 사이딩과 복원 된 베란다가 다시 자랑스러워 할 수 있음을 알았습니다.

Merle은 주택 개조의 세계에 대해 상당히 새롭지 만, 저는 음악가로서 일하면서 뉴욕 북부의 같은 지역에 1920 년대의 집을 몇 개 설치했습니다. 물론, 이 곳을 살기 좋은 곳으로 만드는 것은 진짜 도전 일 것입니다. 그리고 그것을 감당할 수있는 유일한 방법은 일을 스스로하는 것입니다.

지방 은행은 전체 구매 가격과 수리 비용을 합치는 데 동의했지만 단호한 문자열을 첨부했습니다. 중요한 구조적 수정을하고 배관 및 전기 설비를 코드화하는 데 불과 6 개월 밖에 걸리지 않습니다.

우리 친구들이 즉시 미쳤다고 생각한 우리의 계획은 다음과 같습니다. 저는 다른 일을 무시하고 철거 및 전기 및 구조 수리를 풀 타임으로 수행합니다. Merle은 밤에는 시간을 기록하고 주말에는 벽지를 긁어 내고 카펫을 내리고 리놀륨. 우리는 1891 사진을 가이드로 사용하여 주요 현관을 복원하기 위해 목수를 고용했습니다. 그리고 Newburgh는 마을 면허 소지자에 의해 배관 공사와 지붕 공사가 필요하기 때문에 거기에서도 도움을 얻을 수 있습니다.

그림 : 수리 전의 전면 외관. 무너지는 1 층과 2 층 현관이있는 집 앞의 주택 소유자 Merle Becker와 Chris Hanson이 무너졌습니다.

오래된 "매력"

사진 : Tria Giovan

우리가 들어갈 준비를 할 때 우리는 우리 자신을 강철로 만들었다. 그것은 2 월이었고 얼었다. 박쥐는 여전히 한 복도에서 둥지를 틀고 있었고 우리 침실의 마루 아래에 비둘기가 깔려있는 것을들을 수있었습니다. 이사회가 끝나기 전에 우리는 또 다른 놀람에 시달렸습니다. 그래서 흐르는 물 없음.

표시 : 이전 로비. 난간과 newel 포스트는 오래 된 광택 및 검은 얼룩에 덮여 있었다.

상쾌함, 그럼에도 불구하고 보존 됨

사진 : Tria Giovan

우리는 소나기를 위해 체육관에 가입하여 이웃 사람의 마개에서 물을 "빌려"시작했으며 양동이에 오줌 누는 것을 배웠습니다. 심한, 그래, 하지만 사실. 물이 없으면 열도 없었습니다. 그것은 청바지와 스웨터로자는 것을 의미하며, 침실을 벗어나서 모험을 할 때 코트에 던지기를 의미합니다.

메인 수리가 완료되기를 기다리는 동안 그것은 몇 달이 걸릴 것입니다. 우리는 새로운 배선을 최우선 과제로 삼았습니다. 일부 객실에는 콘센트가 없었으며 전원 도구를 사용하기에는 너무 약한 전압을 공급 한 객실도있었습니다. 다행히도, 벽을 통해 전선을 뱀 수 있었다, 그래서 그들을 통해 찢어 필요가 없었어요. 지루한. 그러나 Merle와 나는 가능하면 석고를 보존하는 것에 대해 단호했다.

그림 : Merle과 Chris는 목공예품을 벗겨 내고 얼룩지게했다. 집에서 발견 된 여러 1940 년대 잡지 표지가 계단 갤러리가되었습니다.

페인 티드 몰딩

사진 : Tria Giovan

보일러와 온수기를 장착하고 여러 개의 난방기와 쓰레기를 교체하고 주방과 새 1 층 욕실에서 거친 배관공에게 일정을 맞추기 위해 우리는 거실에 테이블을 갖춘 가게를 설치했습니다. 톱과 문을 벗기고 회수 된 도장 된 몰딩에 다른 외투를 추가하기위한 톱니.

그림 : 페인트가 달린 메달은 복제품을 치고 크리스의 스텐실 작업을 되풀이합니다.
벽 페인트 : Valspar 's Beachcomber

주방 악몽

사진 : Tria Giovan

집이 두 가족으로 개종했을 때, 작은 욕조가 주 주방 구석에 끼어있었습니다. 나는 그것을 꺼내 부엌이 평방 피트 수를 재 흡수하도록 결정했다. 우리는 부엌에서 벽을 재구성하고 벽을 단열해야한다는 것을 알았습니다. 그래서 Merle은 가면을 쓰고 망치를 잡고 막대를 들어 올렸을 때 그녀의 할일 목록에 철거를 추가했습니다.

그림 : 이전 주방. 광범위한 물 손상으로 슬픈 상황이 더욱 악화되었습니다.

인양 조식 바

사진 : Tria Giovan

그림 : 방을 비우고 작은 욕조를 합병 한 후, 집주인은 세라믹 타일 바닥과 마호가니 마루판과 포플러 다리로 만든 아침 식사 바를 들고 주방을 마쳤습니다.
이전 프로젝트에서.

부엌은 후에

사진 : Tria Giovan

우리는 원래 난로가 난로에 완벽한 위치로 남아있을 것이라고 생각했습니다. 서라운드를 바둑판 식으로 배열하는 동안, 나는 한 장의 합판을 발견하고 느슨한 것을 주장했다. 그리고 1 톤의 벽돌이 내 머리의 인치 이내의 굴뚝을 통해 부서졌다. 그것이 굴뚝 굴뚝의 잔해를 제거하는 한 가지 방법이었던 것 같네요. 최소한 우리는 벽돌을 사용하여 뒷마당의 통로를 따라갈 수있었습니다.

그림 : 맑은 벽, 선명한 흰색 트림 및 캐비닛, 엠보싱 된 알루미늄 백 스플래시가 청소 구역을 밝게합니다. 보온성을 높이기 위해 천장에는 금속성의 청동 색이 칠해졌습니다. 캐비닛 : Lowe 's.

벽 페인트 : Valspar 's Fools Gold (그림 레일 아래)

거실

사진 : Tria Giovan

다른 굴뚝에는 새 뚜껑과 가스 삽입물이 있었고 창 회사는 33 개의 창을 교체했습니다. 배관공의 도움으로 우리는 여분의 방을 넓은 아래층 목욕탕으로 바꿔 위층 부엌을 화장실로 바 꾸었습니다. 그리고 오래된 2 층 목욕탕을 세탁실로 만들었습니다.

6 개월 후, 우리는 사이딩을 끝내기 위해 마감 시간을 정했습니다. 손에있는 대출을 통해 우리는 일시 중지하고 나머지 집에서 다른 수정 프로그램을 계획 할 수있었습니다.

그림 : 새로운 가스 삽입물이 거실 벽난로를 다시 한 번 기능적으로 만들었습니다. Chris와 Merle은 소나무 바닥을 샌딩하고 얼룩지게했다.

벽 페인트 : Valspar의 분재

빈티지 다이닝 룸

사진 : Tria Giovan

8 각형의 식당에서이 부부는 색칠 한 판지 천장 타일과 골드 장식 리본으로 빈티지 한 느낌을주었습니다. 피아노는 멀 (Merle)이 아이로 연주하는 법을 배웠습니다. 샹들리에는 홈 센터에서 왔습니다.

벽 페인트 : 웜 마호가니

숨겨진 보석

사진 : Tria Giovan

오래된 리놀륨과 캔버스 바닥 깔개 아래서 우리는 노란 소나무를 좋은 상태로 칠한 것을 발견했으며, 우리는 모래를 뿌리고 어두운 얼룩으로 마무리했습니다. 석고 수리 및 페인트는 특히 침실이보기 흉하지 않은 2 층에서 가장 큰 차이를 보였습니다. 우리는 그것이 저장 될 수 없었던 장소에서 바닥을 패치했고 3 층으로 이동했습니다. 여기에서 우리는 이미 단열재를 추가했으며 이제는 단단한 바닥을 칠하고 깔았습니다. Merle은 마침내 그녀가 꿈꿔 왔던 것처럼 그녀의 터렛 사무실을 제공 할 수있었습니다.

제시 : 전에 1 층 목욕. 찰과상을 입히기 전에 손상된 석고 벽을 샌딩하고 탈지 코팅.

밝은 새 목욕

사진 : Tria Giovan

집주인은 양재 판자와 세라믹 타일 바닥을 추가하고 기존의 주철 욕조를 마무리했습니다.

벽 페인트 : Valspar의 Bahia Green

특가 상품

사진 : Tria Giovan

페데스탈 싱크대는인양 야드에서 80 달러 였고 의약품 캐비닛은 10 달러짜리 세일이었다.

외관 및 뒷마당 달려 들기

사진 : Tria Giovan

완공이 가까워지면서 우리는 외장으로 바뀌었고 집에는 마지막 웃음이있었습니다. 우리는 사이딩을 복원하기를 원했지만, 아스팔트 대상 포진을 찢어 버렸을 때 너무 멀리 떨어져있었습니다. 삼나무 대상 포진은 예산에 포함되지 않았으므로 우리는 비닐로 기간을 흉내 냈습니다.

표시 : 전에 후면 외관. 쓰러진 아스팔트 사이딩과 손상된 출입구는 가야했습니다.

예쁜 베란다

사진 : Tria Giovan

증서가 손을 바꾼 날로부터 10 년 가까이 빨리 감기. 이제 결혼하고 잘 견뎌내 며, 첫 달이 얼마나 거친 지 종종 잊어 버립니다. 당연히 압력을 가한 전나무 대신에 마호가니로 베란다를 재건하는 등 우리가 바꾸어야 할 것이 있습니다. 그러나 우리는 또 하나의 커다란 프로젝트에 대한 열망을 갖고있는 충분한 시간이 흐르고 있습니다. 우리에게 또 다른 혁신이 있다는 것을 압니다. 미래의 집을 정죄하지 않은 집으로 만들어주십시오.

그림 : Chris와 Merle, 새로운 등판대, 갑판 및 조경 된 야적장. 프런트 및 베란다 브래킷 중 일부는 집 안쪽에서 발견되었고 Chris는 다른 사람들과 일치하도록했습니다.

우리가 한 일 :

Ian Worpole의 일러스트레이션

약 3 년 동안 비어 있던 비난받은 ​​1887 년 앤 여왕을 되찾았습니다.

비용 : 10 만 달러와 우리 노동.

기간 : 검사를 위해 배관, 전기 및 구조 수리를 준비하는 데 6 개월. 인테리어, 앞 / 뒤 현관 및 새 사이딩을 완성하기 위해 2 년 가까이.

우리가 구한 곳 : 대부분의 레이아웃을 그대로 유지합니다. 철거, 재구성, 재배 선, 단열재 및 미용품이 스스로 작동 했습니까? 홈 센터 및 회수 야드에서 쇼핑했습니다.

우리가 자랑하는 곳 : 에너지 효율적인 창문과 섬과 아침 바에서 화강암 타일 카운터 탑.
우리가 다르게 할 일은 비닐 사이딩이 아닌 삼나무를 선택하고 2 층 현관을 재건하는 것입니다.

가장 큰 도전 : 주택 융자를 확보하기 위해 신속하게 업무를 수행하십시오.

우리가 해결 한 방법 : 배관공과 지붕 장이 앞두고 고군분투하면서 집에 살고 있습니다.

평면도 : 1 층에는 작은 욕조가 나왔고 여유 공간은 욕조가되었습니다. 2 층 주방은 욕조가되었고, 인접한 욕실은 세탁실이되었습니다.

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