독창적 인 장인의 개장

해변가 콘도의 한가운데에있는 낡은 1926 년형 사각 지대를 한 번 보아도이 커플에 대한 거래가 봉인되었습니다.

희귀 한 찾기

Gene Pollux 사진

5 분전에 우리는 내 아내에게 "우리는이 집을 사야 만한다."라고 말하기 전에는 현관이 떨어지고 전기가 작동하지 않았으며 조건은 끔찍했지만 모든 창문, 문, 하드웨어 및 조명기구가 여전히있었습니다. Judy와 나는 심지어 집을 찾고 있었지만, 우리는 그날 계약서에 서명했습니다.

나는 계약자이며, 때때로 부동산 중개업자가 나를 불러서 "이 집을 보러 올거야? 그것이 가치있는 일인지 나는 모른다. "

그날 그날 일어난 일이고, 오래된 집 이었음을 알면서, 저는 Judy를 데리고 왔습니다. 나는 그녀가 열렬한 preservationist이기 때문에, 나는 어려움에 빠져 있었을거야. 나는 태어나고 자란 플로리다의이 지역에있는 주택 재고에 대해 모두 알고 있기 때문에, 이 미국식 정사각형을 처음 보았을 때 천막이나 미닫이 문이없는 마을의 랜드 마크 된 부분에서 나는 알았다. 우리는 유혹을받을 것입니다.

그림 : 유령선을 따라 한 쌍은 원래 21 인치 높이의 베란다 난간을 다시 만들었습니다. 두 번째 이야기의 규모와 일치합니다.하지만 검사원은 안전을 위해 36 인치 높이를 선호했을 것입니다.

역사에 충실하기

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더 이상 플로리다에 1926 년경의 개조 된 주택을 발견하는 것은 드뭅니다. 그리고 이것은 당신의 전형적인 구조가 아닙니다. 부유 한 상인 인 Benjamin McCall이 파나마 운하를 건설하기 위해 목공 감독직을 맡았습니다. 그는 그 당시 플로리다에서 인기를 얻은 정사각형 디자인과 건축 기술을 주로 선택한 새 집을 설계했습니다. 그는 낮은 피치의 엉덩이 지붕, 커다란 사각 현관 지지대, 식민지 부흥 등을 전면에 배치했다. 맥콜 (McCall)은 가장 좋은 곳으로 나타났습니다. 내가 썩은 1 x 10 인치의 찰과상을 벗기 시작했을 때, 나는 그들이 레드 우드 인 것을 볼 수 있었기 때문에 "훔볼트 카운티 (Humboldt County), 캘리포니아"라고 표시했기 때문입니다.

그 집에는 맥콜의 아내가 1960 년에 세상을 떠난 후 2 명의 소유자 만 있었다. 그리고 그녀의 83 세의 며느리는 우리가 들어서 자마자 우리 뒤에 살고 있었다. 그녀는 우리 집과 낡은 흑인과 백인이 많았다. 그것이 예전의 모습으로 돌아가는 데 도움이 된 것처럼 보였던 것을 기억합니다.

그림 : 원래의 창문을 재사용하면 600 평방 피트의 뒷 벽이 옛 집과 조화를 이루었습니다.

주방 수리

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우리 친구들은 우리가 미쳤다고 생각했습니다. 그냥 미쳤어. 우리의 계획은 2, 000 평방 피트 규모의 집을 복원하고 600 제곱 피트를 더하는 것입니다. 허가증의 첫 6 개월 동안 Sarasota Historic Preservation Board에서 일하면서, 우리는 기존의 집에서 살았으며 새로운 1 박 및 주말에 근무했습니다. 그런 다음 우리는 6 개월 동안 임대 한 오래된 집을 팔았고 마침내 정사각형으로 옮겼습니다.

내가 한 첫 번째 일은 부엌과 목욕탕을 세우고 물에 손상이 있는지 확인하기 위해 벽을 찢어 버리는 것이 었습니다. 그 시점에서 나는 집의 북쪽 끝이 처지면서 약 2 인치를 정했다는 것을 알았고, 그래서 나는 20 톤짜리 잭과 교량 목재를 얻었고 그것을 집어 넣었다. 그 다음 나는 밑으로 기어 들어가 콘크리트 블록 기초를 떼어 냈다. shoring가 미끄러지고, 갈빗대에 나를 꽂을 때까지 모든 것은 잘 가고 있었다. 그러나 나는 내가 나쁜 타박상 이상을 얻지 않았기 때문에 운이 좋았다. 나는 기초를 중계하는 것을 끝내었고, 여분의 지원을 위해 거기에서 그 다리의 목재를 놓고 갔다.

그림 : 부엌이 4 피트 밖으로 부딪쳐서 업데이트 된 1920 년대 모습을 보였습니다.

거실

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벽난로, 붙박이 책장 및 프렌치 도어를 포함한 거실의 건축 세부 사항은 벗겨 내고 신선한 페인트 만 있으면되었습니다.

나머지 집을 통해 물로 손상된 경계벽을 다루기 위해, 나는 석고와 껍질을 모두 벗겨 내고 집게로 손톱을 뽑아야했습니다. 수백만 명이 있었던 것처럼 보였습니다. 나는 이미 우리가 리팩터링을 할 것이라고 결정했다. 마른 벽에서 나온 것이 훨씬 저렴했을 지 모르지만 비교는 없습니다. 그래서 방수 처리 된 청색 판을 절연시키고 매달아 갈색 진흙 스크래치 코트를 입은 후 흰 코트를 입은 전문가를 고용했습니다. 좋아 보인다.

운 좋게도, 우리는 내부 벽에 회 반죽을 저장할 수있었습니다. 나는 그 집의 원단이 여전히 거기 있다는 것을 알고 있습니다.

계단

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계단은 변성 알코올로 닦고 왁스 칠해야했습니다. 목수가 모든 최고의 조각을 저장하고 손으로 조각을 절단했다고 말할 수 있습니다.

나머지 집 개장은 더 많이 관여했다. 배관 시스템, 냉난방 장치, 열 장치, 전기 장치 등 새로운 시스템이 필요했습니다. 우리는 또한 새로운 아스팔트 지붕을 사용해야했습니다. 남쪽 - 소나무 바닥에는 약간의 물 손상이 있었지만, 내가 원하는 마지막 것은 빛나는 새로운 것이 었습니다. 그래서 나는 정말 나쁜 곳을 패치하고 모든 보드를 짚 오일 마감 처리했습니다. 바닥에는 적어도 말할 것도없고, 성격이 있습니다.

주디는 우리가 처음 보았을 때 그 집에 대해 가장 좋아했던 것은 원래의 44 가지 크래프터 스타일의 4 대 1 창문 하나 하나를 가졌다는 것입니다. 그래서 그녀는 그것을 복원하기위한 프로젝트를 만들었습니다. 그것은 4 개월이 걸렸지 만, 그녀는 노송 나무 프레임에서 새시 하나 하나를 가져 와서 유리를 떼어 낸 다음, 벗겨 내고 reglazed하고 repainted. 나는 모든 새시 끈을 달고 어떤 경우에는 틀을 재건했다. 그것은 결코 끝나지 않는 것처럼 보였다.

주택 소유자 : Judy 및 Pat Ball

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우리가 집안의 오래된 정신을 존중하기를 원하는만큼, 특히 부엌에서 더 많은 공간이 필요하다는 것도 알았습니다. 그래서 우리는 그것을 4 피트 밖으로 부딪 쳤고 아래층에 베란다를 추가했습니다. 위층에, 우리는 마스터 스위트를 만들고, 두번째 목욕탕을 추가하고, 침실 하나를 사무실로 바꾸고, 잠자는 베란다를 입습니다. 우리는 가능한 한 많은 레드 우드 사이딩을 재사용하여 원래의 집과 새로운 외관 블렌드를 조심스럽게 만들었습니다. 그러나 새 이사회와 썩어서 교체해야했던 오래된 이사회의 30 %는 레드 우드를 사용하지 않았습니다. 그것은 발당 4 달러이고 캘리포니아에서 왔을 것입니다. Cypress는 1 달러 1 달러의 가격으로 정상적으로 작동했습니다. 우리는 뒤에 차고도 추가했습니다. 그게 내 작업장이되었습니다.

마지막 단계는 풍경이었습니다. Judy는 물이 거의 필요없는 네이티브 플로리다 정원을 원했고, 그래서 우리는 현지 원예사와상의하여 목련과 야자 나무를 심기 시작했습니다.

많은 일이 있었지만 우리는 그 경험을 교환하지 않을 것입니다. 플로리다에서 매일 같이 역사가있는 집에 살 수있는 것은 아닙니다.

이전 : 외관

움푹 들어간 앞 현관은 우리가 처음 집을 방문했을 때 뒷문을 사용해야한다는 것을 의미했습니다.

이전 : 주방

80 년 간 간신히 바뀐 기존의 좁은 주방은 썩은 바닥이 있었고 집안의 최악의 방이었습니다.

우리가 한 일 : 1 층

1926 정사각형을 개조하고 확대했습니다.
리모델링 비용 : 300, 000 달러 . 우리가 그렇게 많이하지 않았다면 500, 000 달러 였을 것입니다.
기간 : 구매 및 보존이 완료 될 때까지 18 개월.
우리가 구한 곳 : 암스트롱 비닐 타일을 주방에 사용하면 평방 피트 당 1 달러에 드는 비용이 듭니다. 200 달러짜리 마루입니다.
우리 가 번쩍 번쩍 번쩍 번쩍하는 곳 : 건식 벽체보다 3 배 더 비싼 리파스터 링과 탱크없는 온수기에서 일반 냉장고보다 1, 000 달러가 더 많이 들었습니다.

우리가 한 일 : 2 층

우리가 다르게 할 일 : 아무것도 아닙니다, 솔직히. 우리가 집을 더 빨리 찾길 바랬 어.
우리의 가장 큰 도전 : Reglazing과 44 개의 모든 창을 스스로 복원.
우리가 그것을 어떻게 풀 었는지 : 4 개월 넘게 뻗어서 50 년 전에 사용 된 것과 동일한 DAP '33'Glazing 화합물을 사용합니다.

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