아파트 임대 기본 사항 - 세입자가 알아야 할 사항

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아파트를 임대 할 때 임대인과 집주인은 임대 계약서에 서명 할 것이고, 임차가 유효한 한.

리스 계약서에 서명하기 전에 가장 좋은리스 기간이 무엇인지, 빚진 금액,리스 계약서에 서명해야 할 사람, 그리고 더 나아질 지 여부 등을 궁금해 할 것입니다. 임대하지 않고 아파트를 빌리는 것.

리스 계약서에 서명 한 후에는 일찍 퇴실해야하며 임대 계약을 위반할 경우 처벌을받을 수 있음을 염려 할 수도 있습니다.

또는 임대 계약의 일정 규칙에 문제가있을 수 있으며 집주인에게 규칙이 불공정하거나 귀하에게 적용해서는 안된다는 사실을 설득해야 할 수도 있습니다.

다행스럽게도 아파트 임대의 기초를 읽음으로써 많은 문제를 예방하고 준비 할 수 있습니다.

중요한 아파트 임대 기본 사항

아파트 임대에 대해 알아야 할 사항은 다음과 같습니다.

고정 임대 기간 대 월간 임대 계약.

대부분의 경우 집주인과 세입자는 임대와 같은 고정 된 기간 (예 : 1 년)에 동의합니다. 시간이 끝나면 양 당사자는 다른 고정 기간으로 임대 계약을 갱신 할 것에 동의 할 수 있습니다. 더 긴리스 기간이 왜 유리한 것인지 아닌지 알아보십시오. 대조적으로, 임대 계약은 임대인이나 임차인이 계약을 종료하기로 결정하지 않는 한 자동 갱신됩니다. 이것이 더 큰 유연성을 제공하는 것으로 보일지라도, 가격에 올 수 있습니다. 고정 기간 임대 및 월간 임대 계약의 장단점을 검토하여 어떤 옵션이 가장 적합한 지 결정하십시오.

임대 계약서에 빚진 사항.

월 임대료를 2 ~ 4 배 정도 지불해야합니다. 일부 임대료를 지불하고 보증금, 브로커 수수료, 이동 비용 등을 지불하면 지갑을 임대 계약서에 가져 가야합니다. 임대 계약서 서명시 지불해야 할 사항에 대한 자세한 내용은 다음과 같습니다.
리스 보증인.
충분한 수입을 얻지 못해 집주인이 임대 계약서에 서명하지 않기를 바란다면, 보증인으로 임대 계약을함으로써 친척이나 친구를 도울 수 있습니다 . 꿈의 아파트를 찾았지만 집주인이 재정적 인 배경 조사 후 임대하기를 주저하는 경우이 옵션에 관해 문의 할 수 있습니다. 자주 묻는 질문에 대한 답변을 얻고리스 보증인에 대해 자세히 알아보십시오.

불공정 한리스 규칙.
세입자는 종종 특정리스 요구 사항이 불공평하다고 믿습니다. 당신이 이런 식으로 느끼면, 당신은 요구 사항을 따르지 않는 것이 정당화 될 수 있습니다. 아파트 세입자로서 규칙 위반은 집을 잃을 위험에 처할 수 있으므로 논리의 정당성에 관해서는 논리와 법률이 당신 편이라고 믿는 이유를 분명히 밝힐 수 있어야합니다. 아파트 규칙.다음은 특정 규칙이 불공정 한 이유와 위반 사항을 해결할 수있는 방법을 이해하는 데 도움이되는 내용입니다.
임대 계약 위반.
임차인은리스를 일찍 끝내기를 원하는 좋은 이유가 있습니다. 예를 들어, 한 가지 일반적인 이유는 임차인이 자신이 집을 갖고 싶어한다고 결정할 때입니다. 임대 계약을 해지해야하는 경우, 집주인으로부터 벌금을 피할 수있는 방법을 알아보십시오.