아파트 렌탈 사기를 인식하고 피하는 방법

Tom Grill / 사진 작가의 선택의 RF / 게티 이미지

아파트를 찾고 있다면 마지막으로 원하는 것은 임대 희생으로 희생양이되는 것입니다. 아파트 사냥 과정에 참여하는 감정 때문에 사람들이 더 취약해질 수 있기 때문에 사기범은 장래 거주자를 활용하고 싶어합니다.

예를 들어, 새로운 집을 찾는 것에 대한 열정과 흥분을 느낀다면, 당신의 열망은 당신을 더욱 신뢰하게 만들 것입니다. 사기꾼들은 또한 (예를 들어 일자리 이전 또는 개인적인 문제로 인해) 시간 위기에 처한 아파트 사냥꾼들을 먹이로 삼으며 가능한 한 빨리 새로운 장소를 찾고자합니다.

다행히 아파트 사냥꾼이 임대 사기에 빠질 가능성을 낮출 수있는 방법이 있습니다.

완벽한 렌탈을 찾고있을 때 염두에 두어야 할 사항은 다음과 같습니다.

렌탈 사기 란 무엇입니까?

대여 사기는 주제의 변형입니다. 사기꾼은 주택 입주 예정자로부터 사기꾼이 임대 할 법적 지위가없는 돈을 얻으려고합니다.

아파트는 실상 (사기꾼은 임대 할 권한이 없음) 또는 가상의 것일 수 있습니다. 사기꾼은 진짜 집주인 일 수도 있고, 사기꾼 일 수도 있습니다.

사기범들은 일반적으로 순진한 아파트 사냥꾼에게서 돈을 얻으려고 시도하고 사라집니다. 예를 들어, 아파트를 비우는 세입자가 집주인 인 것처럼 보이기로 결정할 수 있습니다. 그는 모든 유망주가 아파트를 얻고 있다고 믿게하고 수수료와 보증금을 미리 징수 할 수 있습니다. 일단 잠재 고객이 사기를 쳤다는 것을 알게되면, 사기꾼은 대개 돈으로 사라졌습니다.

일반 규정을 따르십시오.

아파트를 찾을 때 경비원을 내려 놓지 마십시오. 평판 좋은 아파트 검색 웹 사이트를 사용한다고해서 부도덕 한 집주인이나이 사이트에 업체 정보를 올릴 수있는 집주인으로 위장한 사람들이 속일 수는 없습니다.

상장에 문제가있는 경우 신청 절차가 급하게 진행되거나 전체 경험이 사실 일 것으로 보이는 경우이를 추구하지 않는 것이 좋습니다.

일반적인 빨간 깃발 피하기

아파트를 찾는 동안 렌탈 사기를 발견하고 피하는 데 도움이되는 몇 가지 일반적인 붉은 깃발이 있습니다 :

누군가를 만났거나 아파트를 보지 않고 돈을 보내달라고 요청됩니다.

보이지 않는 곳에 돈을 많이 쓰는 것은 일반적이지 않습니다. 따라서 임대인이 아파트를 임대하기 전에 집주인이 많은 돈을 지불 할 것을 기대하는 경우 걱정할 필요가 있습니다. 약속이나 사진에 의존하지 마십시오. 실제로 임대하려는 아파트를 방문하십시오. Craigslist에 대한 경고에 따르면,이 규칙을 따르지 않으면 사기 시도의 99 %를 차지하지 않습니다.
집주인은 아파트를 임대하려고 너무 열망합니다.
많은 집주인이 귀하의 신용 점수를 알고 싶어하며, 범죄 배경 조사 및 고용 확인과 같은 귀하에 관한 더 많은 정보를 원할 수도 있습니다. 집주인이 세입자 선별 검사에 관심이 없거나 집세 및 기타 임대 조건을 협상하기에 너무 열망한다면 의심 스럽습니다.
비정상적으로 높은 보증금이나 너무 많은 선불 수수료를 지불해야합니다.
집주인이 법으로 요구되는 것보다 더 높은 보증금을 원하는 경우 또는 선불 수수료가 너에게 과도한 것으로 보일 경우 집주인이 돈을 가지고 도망 간다는 표시 일 수 있습니다.
당신은 부당한 판매 압력을 느낍니다.
집주인이 너무 뻔뻔 스러울 경우, 그것은 적기 일 수 있습니다.
변호사가 필요 없다고 들었습니다.
귀하의리스를 검토하기 위해 변호사가 필요하지 않다는 것이 사실이며, 일반적으로 변호사의 검토를 건너 뛰고 렌트를하는 것이 집주인의 최대 관심사입니다. 그러나 집주인이 변호사가 필요 없다고 말하는 지점을 만들면 집주인이 임대 계약을하고 돈을 넘겨 주겠다는 표식이 될 수 있습니다. 아마도 집을 소유하지 않았기 때문일 것입니다 아파트를 다른 사람에게 임대 한 경우
임대가 필요 없다고 들었습니다.
아파트에 살 필요가 없다는 것은 사실입니다. 임대 계약에 따라 아파트를 임대하는 것이 가장 일반적인 상황이지만 월 단위 임대 계약은 매우 일반적입니다. 그러나 오직 당신이 필요한 것을 알고 있습니다. 집주인이 임대 계약을 원할 수도 있다고 생각하지 않고 집주인이 돈을 얻으 려한다면 두 번 생각하십시오. "집주인"이 당신을 보여주기위한 임대 계약을 갖고 있지 않을 수도 있습니다.
집주인은 당신을 만나지 못하거나 재산을 보여줄 수 없다는 편리한 변명의 여지가 있습니다.
상장 뒤의 사람은 그가 무기한 출국 중이거나 임대 계약에 동의하고 돈을 지불해야 할 때까지 돌아 오지 않는다고 말할 수 있습니다. 사기에 걸렸다면?