주택 리모델링에 부동산 조사가 필요합니까?

측량 속성 선. Getty / David Schaffer

가정 개조의 대부분은 자신의 개인적인 창조적 인 거품 안에서 안전하게 작업 할 수 있음을 의미합니다. 핫 핑크 인테리어 벽을 원하십니까? 어서가! 당신의 집은 당신의 캔버스입니다.

하지만 공공 안전과 건물 코드가 관련되어있을 때, 당신의 작은 거품은 터지겠다고 위협합니다. 집 봉투에서 일을 할 때에도 전기, 배관 및 건물 안전과 관련된 지역 코드를 준수해야합니다.

토지 또는 부동산 조사가 포함될 때, 그 거품은 크게 벌어진다. 당신이 다른 사람들의 세상에 존재한다는 것이 즉각적으로 드러납니다. 주거용 신축 공사에 대한 토지 조사가 항상 필요하지만, 귀하는 주택 리모델링 프로젝트를 위해 필요하십니까? 그렇다면 언제?

토지 조사 란 무엇입니까?

물론 이유 중 하나는 그들이 사유지에 자리 잡고 있다는 것입니다. 그러나 더 중요한 것은, 법적 토지 조사는 대개 집을 구입할 필요가 없다는 것입니다. 그들이 있었다면, 집을 구입할 때마다 항상 측량자를 볼 수 있습니다.

돈이 목표가 아니라면, 이것은 합의하기 전에 집 위치 설문 조사를받는 것이 좋지 않다는 것을 의미하지는 않습니다. 이 큰 구매를 할 때 정보는 더 적은 것보다는 낫다.

단지 필수는 아니지만 실제로는 집주인이 거의 없습니다.

토지 조사는 집이있는 부동산의 경계를 설정합니다. 그들은 또한 경계와 관련하여 집, 별채, 웅덩이 등 귀하의 재산에 대한 구조 및 기타 요소를 보여줍니다.

측량은 스스로 할 수있는 일이 아닙니다.

국가 기록계 사무실에 게시 된 구획 및지도는 흥미롭지 만 부동산 조사가 아닙니다.

불필요한 경우

필요시

철거 / 재건

: 철거 및 재건은 새로운 집을 짓고 재산 조사, 건물 높이 측정, 그리고 종종 지형 조사를 할 필요가 있습니다. 추가 사항
: 추가 사항은 대지 경계에 가깝기 때문에 조사가 필요합니다. 때로는 귀하의 지역이 귀하가 그 안에 추가 기능을 설치하고 설문 조사를받지 못하게하는 "안전 영역"을 정의 할 수도 있습니다.예를 들어, 알려진 부동산 시장 분쟁이없는 한 설문 조사를하지 않고 담장이나 다른 지형지 물로부터 2 피트 이상 떨어져 건설 할 수 있습니다. 좋을 때

: 당신이 건설하고자하는 울타리가 이웃의 부동산 라인을 공유 할 때, 토지 측량을 주문할 수 있습니다. 주변에 리모델링
: 용이함은 흔하며, 땅에있을 수 있습니다. Easements는 "개인이나 단체가 귀하 재산의 일부분을 사용할 수있게 해주는 합법적 인 지정입니다." 귀하는 여전히 그 재산을 소유하고 있고 그곳에 접근 할 수 있습니다. 전형적인 지역권은 지하 하수도 관입니다. 당신은 지역권에 가깝게 (또는 때로는) 지역을 건설 할 수 있고 수 년 동안 이것에 대해 아무 것도 듣지 못할 수도 있습니다. 또는 귀하의 닭장이가 지역권과 너무 가까워서 제거해야한다는 통지를받을 수도 있습니다. 외곽 건설
: 워크샵이나 창고 건설? 부동산 라인 근처에있는 경우 설문 조사를 통해 자신의 부동산 내역을 자신있게 설정할 수 있습니다. 대지 주변에서 리모델링 개조 공사
: 워크샵, 스튜디오, 차고 또는 이와 유사한 분리형 대 건축물이 부동산 시장 근처에 있고 상당한 비용을 개조 할 계획이라면 구조가 다음과 같은지 확인하는 것이 좋습니다. 너의 재산에 100 %. 부동산의 영구적 개선
: 풀, 차도, 안뜰, 차고 등. 창고를 옮겨야 할 정도로 좋지 않습니다. 수영장 3 피트가 이웃 사람의 재산에 있다는 것을 알 수 있습니까?