고정 임대 또는 월 임대 계약

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집주인이 제공 할 수있는 임대 계약에는 두 가지 유형이 있습니다. 각 배열의 장단점을 요약하면 다음과 같습니다.

1. 고정 기간리스. 가장 일반적인 임대 계약은 고정 기간 임대입니다. 임대 계약에는 임대 기간이 명시되어 있으며 임대 계약 기간이 끝나면 임대 계약을 갱신 할 때만 아파트를 사용할 수 있습니다. 1 년 및 2 년 조건이 일반적이지만 다른 방법도 가능합니다. 예를 들어, 아파트가 집주인보다 더 오래 비어있는 경우, 보통 12 개월이 아닌 15 개월 동안 임대 계약을 할 것을 요구할 수 있습니다. 따라서 임대 계약 만료일은 다른 임차인의 요구와 일치합니다. 임대. 이것은 단순히 조직적인 목적 이상일 수 있습니다. 예를 들어, 집주인은 여름철과 같이 아파트 아파트 사냥 기간 중에 임대가 만료되기를 원할 수 있습니다.

1. 월 단위 임대 계약. 월 단위 임대 계약은 한 달 동안 지속되는 고정 기간 임대의 매우 짧은 버전으로 보일 수 있습니다. 그러나 중요한 차이점이 있습니다. 귀하와 귀하의 집주인이 통보하지 않으면 월 단위로 계약이 자동 갱신됩니다. 따라서 월 단위 임대 계약의 가장 큰 장점은 융통성입니다. 1 년 또는 2 년 임기 중 임대 계약을 파기하는 것에 대해 걱정할 필요가 없어 비용이 많이 듭니다. 대신에 집주인에게 (일반적으로 30 일) 통지함으로써 원하는 달에 한 달에 한 번 임대를 종료 할 수 있습니다.
   귀하의 집주인도 이와 동일한 유연성을 갖게됨을 명심하십시오. 당신은 언제든지 비 갱신의 통지를받을 위험에 처해있을 것입니다. 그 시점에서 새 집을 찾기 위해 30 일 (또는 한 달 중순에 집주인이 통지를하면 조금 더) 할 것입니다.

보시다시피, 아파트를 찾을 때 고려해야 할 주요 구성 요소는 임대 계약 유형입니다.

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