보증인 문서 및 계약서

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요구 조건은 집주인마다 다릅니다. 그러나 임대인과 상관없이 적용되는 기본 규칙이 있습니다.

보증인 문서

보증인의 재정을 살펴보면 방해가되는 것처럼 보일 수 있지만 집주인의 관점에서 볼 때 사업 적으로 합당합니다.

집주인은 집세를 지불 할 수 있다는 사람의 말을 빌릴 수 없습니다. (가능하면 보증인이 필요한 세입자에 대한 아이디어가 나오지 않을 것입니다.) 보증인에게 필요한 일반적인 서류 :

• 유료 스텁 : 가장 최근의 유료 스텁을 복사하십시오. 구원받지 못한 경우 고용주에게 사본을 요청하십시오.
• 보증인 신용 확인 : 예비 주택 소유주가 귀하에 대한 신용 조사를하기 위해서는 귀하의 성명, 주소 및 사회 보장 번호로 개별 납세자 식별 번호를 제공해야합니다. ,

참고 : 집주인에게 세금 신고서를 제출할 필요는 없습니다. 당신의 급여 명세서는 충분해야합니다.

보증인과 집주인 계약서 작성

보증인은 기술적으로 임차인과 동일한 재정적 의무를 지닙니다. 따라서 계약서에 서명하기 전에 임대 사본을 요청하십시오. 보증인. 또한 보증인 계약이 완전하고 그 의미를 이해했는지 확인하십시오.

예를 들어, 속성이 보안으로 사용되는지 알고 싶습니다. 다음은 포함되어야 할 세부 사항입니다 :

• 월간 임대료
• 임대 일
• 추가 아파트 거주자

보증인의 권리

보증인이되기를 결정하는 것은 너는 서명한다. 그 때, 서명 한 사람이 지불을 놓친 경우 임대료를 지불 할 줄을 서 있습니다.

임차가 시작되기 전에는 어떠한 계약에도 서명하지 않는 것이 중요합니다. 마지막 순간에 무엇인가가 넘어지고 친구가 임차를 시작하지 못하면 집주인은 집세를 지불하고 집을 다시 임대해야하는 수수료를 요구할 가능성이 높습니다.

보증인 계약 제한

제안 된 계약서에 만족하지 않으면 임대인에게 우려를 표하며 보증인으로 보증인을 기간과 같이 특정 기간에만 제한 할 수 있는지 물어볼 수 있습니다 또는 특정 금액의 임대료를 지불해야합니다. 그러나 집주인이 계약서에 충분한 보안을 제공한다고 생각하지 않으면 친구 나 가족 구성원이 아파트를 거절 당할 수 있습니다. 친구가 아파트를 빌려서 돈을 내지 못할 경우, 제한된 합의에도 불구하고 수령자에게 수금을 요청하거나 보증인으로 체납금을 청구 할 수 있습니다.

보증인이되는 데 재정적 인 위험이 따르는 것은 아니지만 재정적으로 채무를 이행하고 보장하는 사람을 신뢰하는 경우 좋은 선택이 될 수 있습니다.