왜 귀하의 리노베이션을 문서화합니까?

5 명의 전문가가 왜 귀하의 리노베이션의 모든 단계를 기록해야하는지 설명합니다.

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주요 레노를 완성하는 재미의 절반은 친구와 가족에게 사진 전후를 보여줍니다. 그러나 가정의 변화를 기록해서는 안됩니다. 실제로 귀하의 주택 프로젝트와 관련된 사진 및 문서는 법적 및 보험상의 이유로 중요합니다. 건축에서부터 보험에 이르기까지 5 개의 전문가로 읽기 - 개조 전, 도중 및 후에 문서화 및 사진 촬영의 이유를 공유하십시오.

1. 청사진 업데이트
보스톤 소재 조경 건축 회사 인 SiteCreative의 설립자이자 교장 인 Stephanie Hubbard는 사진을 사용하여 특히 지하 구조물의 오래된 계획과 스케치를 수정하도록 권장합니다. "우리는 항상 건설 공정의 모든 단계를 사진으로 찍습니다."허바드가 말했습니다. 잔디를 잡아 당기면 유틸리티 라인, 기초 및 지하 배수관과 같은 지하 작업이 어디에 있는지를 기록하는 것이 가장 쉽습니다. "일단 매장되면, 법의학 탐사를하기가 어렵습니다."라고 그녀는 말합니다.

또한 프로젝트 도중에 디자인 계획이 변경된 경우 사진을 사용하여 메모 할 수 있습니다. Hubbard는 "배수관이 어디로 가야 하는지를 보여주는 건설 문서가 있다면 그것들은 일렬로 늘어서 있습니다. 그러나 바닥에서 암석이나 오래된 선로를 피하기 위해 배수 선이 바뀌는 경우와 같이 조정해야하는 경우가 있습니다. 장애물을 항상 예견 할 수는 없지만 다음에 지하 작업을해야 할 때 문제를 피하기 위해 이러한 구조물을 기록하고 오래된 초안을 업데이트 할 수 있습니다. 사진 날짜를 정하고 파일에 저장하십시오.

2. 누가 작업을했는지 기록하십시오.
플로리다 주 잭슨빌에있는 보드 인증 건축 변호사 인 Barry Ansbacher는 집주인이 누가 집에서 어떤 프로젝트를 담당했는지 추적하는 데 부지런히 노력할 것을 권장합니다. "무엇인가 실패했기 때문에 귀하의 리노베이션 계약자와 나중에 분쟁이 생기면 누가 당신이 무엇을했는지를 입증 할 수 있습니다." 예를 들어, Reno가 완료된 후 바닥 장선이 실패한 경우, Ansbacher는 귀하의 수리업자가 귀하의 수리업자가 작업 한 것이 었는지 적절한 문서를 통해 알려야합니다. 그 계약자의 손길이 닿지 않은 지역에 있었을 수도 있습니다.이 경우 원래의 건축업자 만이 처리 할 수 있습니다.

집을 팔아야 할 때가되면 코드에 떠오른 모든 문제를 해결하고 모서리를 자르지 않고 증거를 얻는 것이 중요합니다. "대부분의 지역 사회에서 판매자는 작은 결함을 공개해야합니다."라고 Ansbacher는 말합니다. 모든 알려진 문제를 처리했는지 확인하기 위해 모든 기록을 정리할 시간입니다. 사진, 청사진, 허가증 외에도 Ansbacher는 집주인이 "편안함 편지"를 얻는다고 제안합니다. 이 서한에서, 수리 계약자, 건축가 또는 엔지니어 중 한 사람이 수리 프로젝트를 진행하는 사람은 서면으로 특정 직업에 대한 책임이 있었을뿐만 아니라 잘못된 것으로 밝혀진 모든 것을 고쳐야한다는 것을 서면으로 확인합니다. 그것을 코드로 가져 왔습니다.

3. 힘든 일을 팔아 라.
사진에 천 단어가 가치가있는 경우 전체 앨범이 집 개선에 대해 알 수있는 이야기를 상상해보십시오. Keller Williams Upstate NY Properties의 제휴 브로커 인 Ron Guichard는 10 명 중 9 번은 판매 과정에서 전후 사진을 사용하는 집을 본다고 말합니다. "그들은 앨범을 가져 와서 우리가 문을 닫았을 때처럼 보입니다."라고 Guichard가 말했습니다. "그들은 구매자에게 그들이 한 모든 것을 캡슐화 할 수 있습니다."

또한 좋은 인상을주는 것은 무엇입니까? 장래의 구매자에게 주요 수리 기간 동안 누가 작동했는지에 대한 간단한 참조 목록을 제공 할 수 있습니다. 새로운 단열재를 깔는 것과 같은 에너지 효율적인 업그레이드를 수행 한 경우 사용 된 제품 및 이전 및 이후의 유틸리티 비용에 대한 기록을 직접 준비하십시오.

4. 집의 색상을 추적하십시오.
Bonnie Krims, Bonnie Krims Architectural Color Consulting, Concord, Massachusetts의 창립자에 따르면 집안의 모든 색상을 알아야합니다. 사람들은 일반적으로 집 밖에 두 세 가지 색상이 있다고 가정합니다. 그러나 실제로는 훨씬 더 많습니다. "물막이 판이 있다면 그 색깔이 하나입니다."라고 Krims는 말합니다. "트림, 그건 또 다른 색이야. 셔터, 다른 색이야." 현관 문, 차 고문, 기초 및 난간 모두가 팔레트에 추가됩니다. 그리고 우리는 심지어 아직 인테리어에 가지 않았다. 색상을 추적하기 위해 Krims는 코드 번호가 표시된 오래된 페인트 통을 저장하는 것이 좋습니다. 페인트 칩을 사진 앨범에 저장할 수도 있습니다. 각 방 또는 벽의 사진을 추가하고 각 칩이 방에 나타나는 위치를 나타냅니다.

5. 인벤토리 가져 오기
그 멋진 새 평면 스크린이나 그 값을 헤아릴 수없는 그림을 찍기로 결정한 곳을 찍으십시오. 뉴욕 주 알바니에있는 스테이트 팜 (State Farm) 요원 인 롭 필드 (Rob Field)는 사진과 영수증이 길 아래로 도울 수 있다고 말한다. 가구, 미술품 및 가전 제품을 비롯한 물건의 사진 기록을 보관하는 것이 좋습니다. "우리가 무언가를 감추고 있다면 현장의 정확한 상태와 그 안에 무엇이 있는지 알고 싶습니다." 무언가 끔찍한 일이 발생하거나 도난 또는 폭풍이 올 가능성이있는 경우 잃어버린 자산에 대한 최신 기록을 보유하게됩니다.