존에서

보스턴에서 리모델링 할 때, 주택 소유자는 필연적으로 도시의 구역 지정 규정을 위반하게됩니다.

스티브 토마스 (Steve Thomas)는 건축가 인 잭 프렌치 (Bern French)와 지대 위원장을 만나 벨리 버스 (Beliveaus)의 혁신 계획에 관해 논의했습니다.

새로운 주택을 짓거나 보스톤에서 개선을하는 경우에도 필연적으로 도시 구역 코드의 요구 사항에 직면하게됩니다. 독창적 인
Boston, 이 코드는 보스턴 이웃의 주거 인물을 유지, 향상 및 장려하기 위해 고안된 동시에 경제를 장려하는 동시에
개발. 도시는 인근 지역과 상업 및 산업 분야에서 다양한 토지 이용 요구를 인식하고 제공하려고 노력합니다.

허가는 모든 건축 프로젝트의 첫 번째 단계입니다. 계획 심사관은 청사진을 검토하여 제안 된 프로젝트가 모든 코드 요구 사항을 충족하는지 확인하고,
높이, 주차 및 사용 제한이 포함될 수 있습니다. 프로젝트가
코드의 요구 사항에 따라 허가가 발급 될 수 있습니다. 제안 된 프로젝트가
코드 요구 사항을 준수하면 신청자는 분산 또는 특수
항소위원회의 허가를 받아야한다.

Dan and Heather Beliveau는 Charlestown 행 주택에 3 층 욕실, 옥상 데크 및 지하 아파트를 추가하기 위해 건물 허가 신청을했습니다.
욕실은 기존 구조 위에 지어지고 있지만
건물의 발자국은 변경되지 않고 있으며, 이 코드는 뒤쪽 건물에서 20 피트 높이로 되돌아 가도록 요구하며, 계획에서 단지 13 피트 만이 뒤쪽을 구분합니다
재산 선에서 집. 새로운 지붕 데크가 지붕을 들어 올립니다.
최소 35 피트 이상이며 mansard 프로파일을 변경합니다. 또한, 바닥 면적 비율 (floor-area-ratio) - 건물의 살기 좋은 공간과 사각형 사이의 비교
면적의 최대 값을 초과하는 경우 이러한 변경 사항은 Charlestown Neighborhood District zoning과 일치하지 않기 때문에 Beliveaus의 개보수를 위해 구획 구제가 필요합니다.

Dan과 Heather는 7 월에 항의를 제기하고 9 월에 공청회에서 제안서를 제출했습니다. 같은 날 이사회는 그들의 차이를 인정했다. Belieraus는 3 개월 이내에 허가 및 구역 설정 과정을 거쳐 프로젝트를 시작했으며 거의 ​​지연없이 프로젝트를 시작할 수있었습니다. 그러나 한 번에,
구획 구호를 얻는 데 6 ~ 9 개월이 걸릴 수 있습니다. 최근 도시 이니셔티브
보스턴의 주거 개발을 장려하기 위해 도시의 독특한 지역에 대한 건설 작업을보다 효율적으로 할 수있는 구역 설정 프로세스가 만들어졌습니다.
이제 Caseworkers는 각 신청자에게 배정되어 과정을 진행합니다.
시작부터 끝까지. 뉴욕시에서는 추가 항소심 청문회를 계획하고 매주 무료 다국어 구획 클리닉을 실시했으며
엔지니어 및 건축가, 특정 구역 설정 요구 사항에 대해 거주자 교육
일반적으로 허가 절차. 그 결과, Dan과
헤더 (Heather)는 허가증을 받고 혁신을 진행할 수 있습니다.