자택 소유자는 경기 부양책에 특혜를

정부는 에너지 절약 업그레이드 비용을 줄 것입니다.

Fed은 에너지 절약을 위해 돈을 지불하고 싶습니다.

집을 에너지 절약형으로 업그레이드하는 데 투자하기에 더 좋은시기는 없었습니다. 바로 백악관의 말입니다. 의회는 에너지 비용을 낮추려는 주택 소유자들에게 수십억 달러를 제공하면서이 메시지를지지하고 있습니다. 그것은 2 월에 통과 된 경기 부양책으로 알려진 미국 회복 및 재투자 법에 포함 된 여러 프로그램에 들어있는 적극적인 이니셔티브입니다.

확대 된 세액 공제와 에너지 부 (Department of Energy)의 Weatherization Assistance Program에 50 억 달러를 투입 한 주택 소유자는 여러 가지 주택 개조 프로젝트 중 하나에 투자하면 수천 달러를받습니다. 그러나 숙제를하는 것은 투자에서 가장 많은 돈을 절약하는 데 중요합니다. 여기에 가정 에너지 전문가로부터 지혜로운 말을 몇 단어들뿐 아니라 저장할 수있는 방법에 대한 요약이 있습니다.

웨 이즈 라이 제이션 지원 프로그램

사진 : Kindra Clineff

주 및 지방 정부는 연방 Weatherization Assistance Program에 들어가는 수십억 달러를 처리하고 있습니다. 이 프로그램을 통해 소득이있는 주택 소유자를 위해 집을 씰링하는 데 6, 500 달러를 쓸 수 있습니다. 소득 기준치는 새로운 법률에 따라 연방 빈곤선보다 200 % 상향 조정되었습니다. 이는 4 인 가구의 경우 44, 100 달러, 2 인 가족의 경우 29, 140 달러에 해당합니다.

미국 그린 빌딩 협의회 (Green Building Council)의 Jason Hartke는이 프로그램의 업그레이드가 종종 새는 집을 봉쇄하는 것으로 시작한다고 말했습니다. "그들은 우선 열매가 부족한 열매를 맺습니다 : 기상 이변, 단열재, 새로운 창문 : 이들은 에너지 절약을 위해 종종 비용을 지불합니다."

기상 지원 프로그램에 대한 자격 여부에 대한 문의 사항은 프로그램 핫라인 800-363-3732로 전화하십시오.

어떻게하는지 배우다:
• 당신의 문 초안 - 무료 만들기
• 다락방 보온
• 창 설치

세금 공제

정부 발행 부양에 대한 자격이 없다면 워싱턴은 세금 공제를 통한 에너지 절약에 보조금을 지급하고 있습니다. 이는 집당 1, 500 달러에 달하는 경우도 있고 일부 경우에는 더 많은 금액입니다. "이 프로젝트는 규모가 클수록 인센티브가 더 좋습니다."라고이 사이트의 일반 계약자 Tom Silva는 말합니다.

연방 에너지 스타 웹 사이트는 때때로 세금 공제 프로그램의 복잡한 세부 사항을 이해하는 데 도움이됩니다. Energy Star는 에너지 부와 환경 보호청 (Environmental Protection Agency) 간의 협력으로 식기 세척기 및 단열재를 포함한 다양한 가정 제품의 효율성을 평가합니다. 소집 된 사람은 Energy Star 등급을받습니다. 더 자세한 정보를 얻으려면 Energy Star 웹 사이트에서 세금 공제 혜택을받는 주택 개량 항목 목록이 나와있는 표를 살펴보고 해당 제품에 대한 링크를 확인하십시오. 그 동안, 저축을위한 주요 범주에 대한 요약은 다음과 같습니다.

자세히 알아보기 :
• 에너지 비용을 줄이는 10 가지 방법
• 8 명의 주택 소유자가 에너지에 12, 275 달러를 절약하는 방법

단열재

Russell Kaye의 사진

Energy Star의 대변인 인 Karen Schneider는 이렇게 말합니다. 누출을 밀봉하는 것 외에도, 단열재는 집주인이 고려하는 첫 번째 업그레이드가되어야합니다. "때로는 사람들이 에너지 효율이 높은 창문을 구입하고 초안에 대해 불평하지만 창문이 아니며 단열재이기도합니다 특히 오래된 집에 사는 경우 특히 그렇습니다"라고 슈나이더는 말합니다. "단열재가 시간이 지남에 따라 악화됩니다. 집이 50 세이고 아무 것도하지 않았다면 단열재가 필요할 것입니다." 절연 요구 사항은 지역에 따라 다르지만 국제 에너지 절약법 (International Energy Conservation Code)에서 정한 2009 년 기준을 충족해야합니다. 단열재는 5 년의 수명 또는 2 년의 보증 기간을 가져야합니다. 단열재 사이딩은 자격이 없습니다. 노동력은 포함되지 않으며 세액 공제액은 $ 1, 500입니다.

어떻게하는지 배우다:
• 다락방 보온
• 셀룰로오스 절연체 개조
• 적절한 단열재 확보
• 새로운 단열재 옵션

지붕 이기

이것은 쉽습니다. Energy Star 등급의 금속 또는 아스팔트 루핑 제품은 세금 공제 혜택을받을 자격이 있습니다. 루핑 재료는 5 년 또는 2 년 보증 기간이 필요합니다. IRS는 2009 년 또는 2010 년에 지출 한 금액의 30 %를 돌려 줄 것입니다. 환불액은 1, 500 달러이며 노동 비용은 포함되어 있지 않습니다.

어떻게하는지 배우다:
• 루핑 재료 선택
• 내화성 루핑 및 사이딩 얻기
• 지붕 재결합

창문과 문

Russell Kaye의 사진

세액 공제는 2009 년과 2010 년에 자격을 갖춘 창 업그레이드를 위해 비용에서 30 %를 뺀 노동 비용을 지불하게됩니다.이 크레딧에는 1, 500 달러가 부과됩니다. 그러나 당신은 최고를 설치해야합니다. 시장에서 가장 효율적인 창문, 문의 및 채광창 만이 자격을 갖추게되며 업계에 꽤 큰 충격이되고 있다고 National Fenestration Rating Council의 이사 인 짐 베니 (Jim Benney)는 말한다. 능률. "이 법안은 업계에 놀라움을 금치 못했습니다."라고 Benney는 말합니다. "대중은 실제로 이러한 요구 사항을 충족시키는 제품을 얻고 있는지 확인해야합니다."

창문과 문에는 세금 공제 요구 사항을 충족하기 위해 0.30 이하의 소위 U- 인수와 0.30 미만의 SHGC (태양열 이득 계수)가 있어야합니다. U-factor는 창에서 열이 누출되는 속도를 측정합니다. 낮을수록 좋을 것입니다. SHGC는 창문이 햇빛으로 인한 열을 얼마나 잘 차단 하는지를 측정합니다. Benney는 대부분의 제조업체의 표준 제품 라인은 Energy Star 등급을 가진 많은 제품들조차도이 엄격한 표준을 충족시키지 못한다고 전했다. 그러나 거기에 자격을 갖춘 제품이 있습니다. Andersen Windows는 웹 사이트에서 수십 가지를 강조합니다. 더 많은 선택을 위해 NFRC는 여기에서 다운로드 할 수있는 광범위한 Windows 목록을 컴파일했습니다. 또한 에너지 스타 인증 윈도우 및 NFRC 라벨에서 U-factor 및 SHGC를 확인해야합니다.

어떻게하는지 배우다:
• 에너지 효율적인 Windows 찾기
• 교체 용 윈도우 설치
• 외장 교체

HVAC

사진 : Keller & Keller

바이오 매스 스토브, 태양열 온수기 및 적정 히터, 환기구 및 공기 조절 장치에 관해서 정부는 2009 년에 주택 소유자에게 설치 비용과 제품 가격을 포함시켜 1, 500 달러 세액 공제를 허용 할 것입니다 또는 2010.

Energy Star의 카렌 슈나이더 (Karen Schneider)는 특정 유형의 가스 온수기 제조업체는 시장에 적격 제품이 없지만 조만간 출시 될 것이라고 말합니다. "의회는 에너지 효율성을 높이기 위해 시장을 이끌 기 위해이 법안을 작성했으며, 목적은 사람들에게 가장 효율적인 버전을 구입하기 위해 뭔가를 사려고 할 때 인센티브를주는 것입니다."라고 슈나이더는 말합니다.

어떻게하는지 배우다:
• 프로그래머블 서모 스탯 설치
• 용광로 교체
• 휴대용 에어 컨디셔너 설치
• 펠렛 스토브 구입

하이테크 그린

Thayer Allyson Gowdy의 사진

신 재생 에너지의 첨단 기술은 주택 개량을 다른 수준으로 끌어 올립니다. 이러한 시스템은 종종 스스로를 빨리 지불하지 않습니다. 관심있는 주택 소유자를위한 인센티브를 창출하기 위해 연방 정부는 거래를 감미하고 있습니다. 세액 공제에는 설치비를 포함한 비용의 30 %가 상한선이 적용됩니다. 대부분의 경우 세액 공제 기간이 2016 년으로 연장되었습니다.

적격 시스템에는 태양열 온수기, 태양열 패널, 지열 펌프 및 풍력 시스템이 포함됩니다. 톰 실바는 올해 태양 전지 패널과 태양열 온수기를 넣을 기회를 포착했습니다. 그는 세액 공제가 그의 가족이 거절 할 수없는 제안이라고 말했다. "아내는 그것에 대해 읽었으며 '우리는 태양열 업그레이드를 오래 전부터하고 있습니다.'라고 말했습니다. 사람들은 당신이 앞에 내 놓아야하는 돈에 대해 걱정하지만, 태양열 패널과 같은 큰 물건을 3 분의 1 줄이면 에너지 요금을 영원히 절약 할 수 있습니다. "라고 Silva는 말합니다. 그 집의 가치에 부여합니다.

에 대한 학습:
• 지열 펌프
• 주거용 풍력
• 태양열 온수기
• 태양 전지 패널

첫째, 에너지 감사를 받으십시오.

Russell Kaye의 사진

그러나 구름 속에서 머리를 숙이고 풍력 터빈의 미덕에 대해 숙고하기 전에 전문가들은 주택 소유자에게 세액 공제가 적용되지 않는 비용 (에너지 감사)을 고려하도록주의해야합니다. 때로는 지역 유틸리티에 의해 무료로 제공되는 이러한 감사는 주택의 에너지 효율에 대한 자세한 보고서를 제공합니다. 감사관은 누출 위치를 확인하고 배관 및 단열재를 점검하고 일산화탄소와 같은 배출 가스를 측정하며 조명 시스템의 효율을 확인합니다. 일부 주정부 자격 계약자는 200 달러에서 500 달러 사이의 비용이 소요될 수있는 감사를 제공합니다. 계약자가 업그레이드를 수행하기 위해 고용 된 경우 수수료가 부과되는 경우가 있습니다. 그린 빌딩 협의회 (Green Building Council)의 제이슨 하트 (Jason Hartke) Hartke는 누출을 발견하고 밀봉하여 다른 에너지 절약 투자로 옮기는 것이 중요하다고 말합니다. "따라야 할 중요한 경로가 있습니다. 그렇지 않으면, 원하는 절약 효과를 얻을 수없는 정교한 작업을 시도 할 수 있습니다."

어떻게하는지 배우다:
• 가정에서 에너지 누출 감지
• 전문 에너지 감사를 받으십시오.

집을 사려고하는 경우

경기 부양책 패키지에는 자격을 갖춘 구매자에게 최대 8, 000 달러의 세금 공제 혜택이 포함되어 있습니다. 재산은 지난 3 년 동안 소유 한 첫 주택이어야하며 특정 소득 요건을 충족해야합니다. $ 75, 000 미만의 수입은 집의 스티커 가격의 10 % 인 $ 8, 000까지 전체 크레딧을 얻을 수 있습니다. $ 75, 000에서 $ 95, 000 사이의 수익을 올리면 더 작은 백분율을 얻을 수 있습니다. 한 쌍을 위해, 소득 한계는 가득 차있는 신용을위한 $ 150, 000에, 더 작은 신용 뒤를 얻기 위하여 $ 170, 000까지 놓인다. 세금 공제에 대한 자세한 내용은 전국 부동산 중개인 협회 (National Association of Realtors)가 발행 한 FAQ를 읽고 귀하의 자격 여부에 대해 세금 신고자 또는 부동산 변호사와상의하십시오.

세금 감면 혜택 외에도 FHA (Federal Housing Authority)는 뉴욕시, 로스 앤젤레스, 샌프란시스코 및 워싱턴 DC와 같은 고비용 지역에서 729, 750 달러까지 대출을 보증 할 수 있습니다. 그러나 이는 임시 증원 접근입니다 이러한 상한선에서 FHA 프로그램에 참가하는 것은 올해 종료 될 것입니다. FHA 프로그램은 20 % 감면받지 않는 사람을 위해 고려할만한 가치가 있습니다. 이 보증은 구매자가 투자 할 자기 자본의 3.5 %만으로도 모기지를 확보 할 수 있도록 도와줍니다.

자세히 알아보기 :
• FHA 융자
• 차압 구입
• 녹색 구매 및 판매
• 처음 구매자가 오래된 집을 갖기 가장 좋은 장소

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