프로가 프로젝트 비용을 절감하는 방법

더 잘 생기고 잘 작동하는 가정을위한 내부자 팁 38 개

장점 (그리고 지금, 당신) 알고 무엇

일러스트 레이션 : Adam McCauley

전문 디자이너, 하청업자 및 소매업자는 다른 사람들과 크게 다르지 않습니다. 그들은 자신의 집에서 일하든, 예산을 염두에 둔 고객이든 기꺼이 저축 해 주셔서 감사합니다. 그래서 우리는 베테랑 개조 전문가에게 자원을 활용 한 도구 키트, 지름길, 현명한 조언 및 은행을 손상시키지 않고 공간을 업그레이드하기위한 영리한 트릭을 풀어달라고 요청했습니다. 그들의 내부자 비밀을 읽어라.

1. 부엌 : 낮은 등급의 화강암 슬라브

사진 : Laura Moss

카운터 탑을 살 때 저급 화강암 석판을 확인하십시오. 최상층 돌과 사랑에 빠지십니까? 종종 저렴한 가격에 거의 동일한 제품이 있습니다. 고가 그룹 D 슬래브가 그룹 C에서 2, 000 ~ 3, 000 달러 더 적은 비용으로 본질적으로 동일한 모습을 볼 수 있습니다. "저급 석재의 품질에 대해 열등한 점은 없습니다."오레곤 포틀랜드의 주방 디자이너 인 Karen Richmond는 말합니다. "아마도 브라질 대신 사우스 다코타에있는 채석장에서 나온 것일뿐입니다."

2. 주방 : LED 접착 테이프 언더 캐비닛

The Home Depot 사진

새로운 배선을 실행해야하는 경우 가격이 저렴한 LED 캐비닛 전등을 건너 뛰십시오. 대신, LED 점착 테이프 등을 사용하고 인건비를 포함하여 최대 500 달러를 절약하십시오. 홈 센터에서 사용할 수있는이 필 앤드 스틱의 유연한 LED 회로 기판 스트립은 다양한 밝기 레벨로 제공되며 길이를 줄일 수 있습니다. 무엇보다도 벽 장착형 전자 레인지 나 구형 벤트 후드와 같은 콘센트에 플러그를 꽂아 두는 것이 가장 좋습니다. 콜로라도 캐슬 록의 계약 업체 인 딘 베넷 (Dean Bennett)은 "플러그 인 무선 주파수 원격 제어 장치를 추가하면 스위치 배선이 필요하지 않습니다. 시도하십시오 : Armacost 점화 12 발 LED 백색 백색 테이프 빛, 대략 $ 70; 홈 디포

3. 부엌 : 리노 가이드 라인과 같은 하우스 타임 라인

Jodi Jacobson / Getty Images의 사진

큰돈을 부엌 리모델링에 몰두하기 전에 집에 얼마나 오래 살게 될지 고려하십시오. 뉴욕의 헌팅턴 (Huntington)에있는 주방 디자이너 인 수잔 세라 (Susan Serra)는 품질이 구매자가 쉽게 볼 수 있기 때문에 돌 카운터 탑과 같은 값 비싼 업그레이드는 불과 몇 년 만에 움직이더라도 의미가 있다고 말합니다. 그러나 적어도 10 년 이상 머물러 있지 않다면 맞춤형 캐비닛을 사용하는 것을 고려해보십시오. "스톡 캐비닛은 관례에 따라 2 만 달러를 절약 할 수 있습니다."라고 Serra는 말하면서 "많은 바이어가이 차이를 충분히 인식하지 못할 것입니다."라고 말했습니다.

4. 부엌 : 작은 예산을위한 E 디자인 회사

Homepolish의 호의

멋진 비용없이 전문적인 도움을받을 수있는 전자 디자인 회사를 고용하십시오. 디자이너와 함께 일하면 더 나은 계획을 세우고 투자 수익을 높일 수 있습니다. Homepolish 또는 Google helpouts에서 주방 디자이너 또는 실내 장식 업체와 1 시간에 50 ~ 200 달러에 계약 할 수 있습니다. 그녀의 시간 중 단지 몇 시간 만 필요할 수도 있습니다. ASID 또는 NKBA의 인증을 받았고 포트폴리오가 정말 좋으신 분이 있는지 확인하십시오.

5. 주방 : 세련된 보관을위한 오픈 선반

사진 : John Gruen

표준 상단 캐비닛 대신 오픈 셀빙을 고려하십시오. 매끄럽고 떠 다니는, 그려진 나무 괄호에 의해 지원되거나, 살해 된 판자로 만들어지기 때문에, 그들은 부엌 스타일을 향상시킬 수있는 수납 공간을 제공합니다. 사용되는 자재에 따라 캐비닛 설치 비용의 절반을 문과 함께 절약 할 수 있습니다.

6. 부엌 : 드물게 비싼 타일 사용

이미지 / 게티 이미지에 살고있는 사진

값 비싼 타일을 세 심하게 사용하여 적은 비용으로 커스텀 백 스플래시 모양을 얻으십시오. 프리미엄 석재 또는 유리 타일을 수평으로 1 회 돌리면 백플레인 바닥에서 위로 2/3 높이 올라가고 값이 싼 필드 타일로 채워집니다. 설치된 50 제곱미터의 유리 타일은 $ 3, 000의 비용이들 수 있습니다. 그 중 일부를 사용하고 번들을 저장하십시오.

7. 주방 : 여분의 공간을위한 가구

우주 비행사 이미지 / 게티 이미지에 의한 사진

일부 가구에서 작업하여 저장 용량을 높입니다. 붙박이 식료품 저장실을 선택하는 대신 독립적 인 장치를 골동품 가게에 보관하십시오. "많은 지역에서 골동품은 경제로 인해 가격이 하락했습니다."라고 Serra는 말합니다. 캐비닛 제작자가 청구하는 것보다 $ 1, 000 ~ $ 2, 500 정도 저렴한 가격의 뷔페 또는 허치를 찾을 수 있습니다.

8. 주방 : 하드웨어 지출 및 절약

Lisa M. Robinson / Getty Images의 사진

최고급 힌지 및 글라이드에 투자하고 손잡이를 잡아 당기면 당깁니다. 시간의 테스트에 서기 위해서는 근면 한 기계 부품이 필요하지만, 거의 모든 스타일의 장식 하드웨어를 저렴한 가격으로 찾을 수 있습니다. 디자이너 중 한 명은 15 달러가 아닌 홈 센터 용 손잡이에 4 달러를 씁니다. 전형적인 부엌의 40 개의 노브로 그 지출을 늘리고 600 달러를 절약하십시오. 섬에서 또는 상단 및 하단 캐비닛 사이에서 재질이나 마감을 변경하여 디자이너의 손길을 피하십시오.

9. 주방 : 중간 가격의 가전 제품

Susan Seubert의 사진

프로 스타일 기기를 건너 뜁니다. 오늘날의 중저가 제품은 프로 스타일의 제품보다 1 만 달러에서 2 만 달러 정도 저렴한 가격으로 스테인레스 스틸 소재의 뛰어난 외관을 자랑합니다. 세라 (Serra)는 "부엌에서 다른 곳에 투자 할 수있는 돈이 많다"고 전했다.

10. 주방 : 캐비닛 및 백스 플라이 이전 페인트

이미지 출처 / 게티 이미지 별 사진

캐비닛과 백 스플래시 타일을 설치하기 전에 부엌 벽을 페인트하십시오. 그렇게하면 캐비닛 주위를 자르지 않고도 벽을 굴릴 수 있으므로 시간을 절약하고 새 목공을 브러시 자국으로 보호 할 수 있습니다. 설치가 완료된 후 터치 업을하더라도 작업 순서가 빨라 지므로 인건비가 200 달러 정도 절약됩니다.

11. 부엌 : 3 단계의 조명

펜던트가 걸려있을 때 부엌 섬 위에 움푹 들어간 등을 추가하십시오. 조명 전문가는 실내 조명 (매입 형 또는 매입 형), 액센트 (교수형 또는 펜던트) 및 작업 (캐비닛 아래)의 세 가지 수준의 주방 조명을 권장합니다. 전기 기사가 펜던트 조명을 위해 전선에서 이미 snaking을하고 있다면, 동시에 recessed can에 대한 배선을 추가하는 방법을 고려하고 두 번째 서비스 요청 비용을 절감하는 것이 샌프란시스코 조명 디자이너 인 Jody Pritchard의 제안입니다.

12. 주방 : 튼튼한 반투명 페인트

일러스트 레이션 : Adam McCauley

"아이들이 사용한 뒤 또는 지하 계단의 벽면에 반투명 페인트를 사용하십시오. 예, 반짝 반짝 빛나지만 초 세척이 가능하여 페인트 작업의 수명이 수 년 연장됩니다. 최고 품질의 페인트에 투자하십시오. 장기간에 걸쳐 수백명을 구하십시오. " - 리치 Maceyunas, Conbury, Waterbury에있는 직업적인 화가 그리고 wallpaperer.

13. 주방 : 찬성을위한해야 할 일 목록을 유지하십시오.

일러스트 레이션 : Adam McCauley

"한 작은 직업에 대해 프로 도움을 요청하지 마십시오. 배관공, 전기 기사 또는 재주를 고용 할 때 그에게 일의 그룹을 줄 수 있도록 프로젝트 목록을 작성하십시오. 그는 돌아올 때마다 방문당 평균 40 달러에서 80 달러의 비용을 절감 할 것 "이라고 밝혔다. - JB Sassano, Michigan, Ann Arbor에있는 Handyman 씨의 CEO.

14. 부엌 : 사각 타일을 강조로

사진 Alexandra Rowley

대각선 타일을 초점으로 사용하고 전체 백 스플래시 또는 바닥을 덮지 마십시오. "앵글 타일은 설치 비용에 큰 영향을 미칩니다."라고 Bennett는 말합니다. 대각선으로 설계하면 설치 주변, 장애물 및 인세 트 또는 경계 타일과 같은 모든 가장자리 타일을 절단해야합니다. 이는 재료비를 20 %, 노동력을 약 200 % 증가시킵니다.

15. 집 : 카펫을 위해 길어지는 문

David Sucsy / Getty Images의 사진

카펫을 위해 잘려진 나무로 된 문을 저장하십시오. 바닥을 확장하는 것은 쉽습니다. 두 개의 톱밥을 가로 질러 문을 세우십시오. 당신이 필요로하는 추가 된 두께로 바닥 레일에 MDF 또는 동일한 나무 조각을 붙이고 나사로 고정하십시오. 목재 퍼티, 모래 플러시 및 페인트로 조인트를 채 웁니다. 문 스타일에 따라 각 교체 비용으로 300 ~ 800 달러를 버릴 수 있습니다.

16. 집 : 그림판으로 조명 절약

사진 : 빅토리아 피어슨

밝은 색의 벽과 바닥을 선택하여 조명 비용을 줄입니다. 사용할 수있는 조명 주위를 반사하여 모든 내강에서 더 많은 주행 거리를 얻을 수 있으며 실내의 조명 설비가 20 ~ 30 % 감소해야합니다.

17. 집 : Forgo Carpet Pad 업그레이드

사진 제공 : Mohawk

패드를 업그레이드하면 덜 비싼 카펫을 고급스럽게 느낄 수 있습니다. ¼ 인치 폼 패드에서 ½ 인치 폼 패드로 업그레이드하고 plusher 카펫의 $ 200 ~ $ 500 가격표를 저장하십시오. "베르베르 (berber) 또는 다른 저지대 카펫을 설치하지 않는 한 영업 사원이 당신을 고밀도 패드로 이야기하게하지 마십시오."라고 켄터키주의 루이빌 (Louisville)에있는 플로어링 전문가 Matthew Glaser는 말합니다. "더 딱딱한 느낌을주고 카펫을 더 빨리 마모시킵니다." 일반적으로 8 파운드짜리 대신 6 파운드짜리 패드를 선택해야합니다.

18. 주택 : 동봉 가스 벽난로 삽입

Courtesy Lennox Hearth 제품 사진

가스 벽난로를 설치하는 경우 완전히 밀폐 된 인서트를 선택하십시오. 유리 앞면과 문과 같은 금속 세공품, 굴뚝 위로가 아니라 따뜻한 공기를 집으로 보내는 통풍구가 있습니다. 동봉 된 유닛은 열의 85-99 %를 거실에 놓습니다. 따라서 유리문이 달린 인서트보다 프로판 또는 천연 가스를 적게 소비하면서 따뜻하게 지낼 수 있습니다. 설치된 열 생산 인서트에 대해 2, 000 달러를 지불하게됩니다.이 비용은 더 낮은 난방비로 시간이 지남에 따라 비용을 지불합니다.

19. 집 : Winning Paint Color Combo

Simon Watson / Getty Images의 사진

순백색 천장과 하나의 미색 트림 컬러로 장식하십시오. 페인트 비용이 많은 여러 개의 방을 페인트 칠하기 위해 프로에게 돈을 지불하는 경우 200 달러에서 400 달러를 절약 할 수 있습니다. 그러나 브러시 및 롤러 청소를 위해 인력도 필요합니다.

20. 집 : 빛 센서 스위치로 저장

Dougal Waters / Getty 이미지의 사진

조명이 자주 켜지는 점유 센서 스위치를 설치하십시오. 차고, 지하실, 욕실, 놀이방 및 어린이 침실이있을 수 있습니다. 이 스위치에는 실내가 비었을 때를 인식하고 자동으로 조명을 차단 한 후 입력 할 때 다시 켜는 동작 감지기가 있습니다. 신속하게 이동하는 장소에 대해 1 분 지연을 설정하거나 거주 공간에서 불필요한 차단을 제한하기 위해 최대 15 분 지연을 설정할 수 있습니다. 각 스위치는 연간 약 25 달러의 전기를 절약합니다. 몇 가지를 설치하면 몇 년 동안 수백 가지를 절약 할 수 있습니다.

21. 주택 : 계단에 대한 미리 정의 된 오버레이

StareCasing의 의례의 사진

새로운 단단한 계단의 비용을 줄입니다. 카펫이 깔린 계단을 단단한 나무로 바꾸거나 마모 된 손상된 트레드와 라이저를 미리 씌운 오버레이로 포장하여 신선한 모양으로 만듭니다. 풀 다운 오버레이는 견고한 단단한 나무와 기존의 밟는 도구와 라이저로 구성됩니다 (일단 카펫이 제거되면). 그들은 3 개의 precut 길이, 4 개의 경재 종 및 몇몇 끝에서 온다. 계단 부품 교체 비용을 30 ~ 50 % 절감 할 수 있습니다. 레드 오크 흙 받이와 프라이밍 페인트 라이저는 길이에 따라 $ 50 ~ $ 70입니다. StareCasing.

22. 집 : 액센트로 배경 무늬

일러스트 레이션 : Adam McCauley

"예를 들어, 거실 벽 하나에 사용하거나 굴뚝 상자를 감싸고 자재 비용 만 5 천 달러를 절약하십시오." -Rich Maceyunas, Waterbury, Conn.

23. 주택 : 오래된 주방 캐비닛 용도 변경

Brian Sullivan / Getty Images의 사진

차고 나 옷장에 던져 넣는 대신에 튼튼한 부엌 캐비닛을 재사용하십시오. 도어를 제거하고 상자를 칠하고 모듈 식 캐비닛 인 경우 - 서로 연결되지 않고 혼자 서있을 수있는 프리메 이드 박스는 쉽게 옮길 수 있습니다. 10 피트 높이의 기본 캐비닛과 상단 캐비닛으로 공간을 채우기 위해 새로운 장치를 구입하는 것과 비교하여 5, 000 달러를 절약 할 수 있습니다.

24. 주택 : 일반 계약자 입찰서 수집

DreamPictures / Getty Images의 사진

일반 계약자를 고용하는 경우 최소한 3 회의 입찰을 받아 각 GC에 알려주십시오. 이 아이디어는 반드시 가장 낮은 입찰자를 선택하는 것이 아닙니다. 훌륭한 평판과 포트폴리오를 가진 사람과 편안함을 느낄 수있는 사람을 원합니다. 하지만 경쟁을 통해 각 제품이 최상의 가격을 보장받을 수 있습니다. 5 % 또는 그 이상을 절약 할 수 있습니다.

25. 집 : 미리 조립 된 창 케이스

프로젝트에 많은 새 창과 트림이 포함 된 경우 시공 업체에게 케이싱을 미리 조립 해달라고 요청하십시오. "그는 각 창을 미리 측정하고 맞춤형으로 찍은 다음 미타를자를 수 있습니다. 다리를 가볍게 두드리면 위치를 정할 수 있고 사진 액자처럼 포켓 스크류를 함께 사용할 수 있습니다."샌프란시스코의 건축가 댄 Condylis. "그로 인해 시간과 돈이 절약되고 아름답게 보이며 그 길을 영원히 간직 할 수 있습니다."

26. 주택 : 건설 프로젝트 관리

Paul Bradbury / Getty Images의 사진

자신의 GC로 행동하거나 건설 관리자를 고용하십시오. 리모델링 프로젝트가 어떻게 작동하는지 이해한다면 계약자가 하도급업자의 프로젝트를 20 ~ 30 % 절약 할 수 있습니다. 건설 관리자로서 일반 계약자를 파견 할 수도 있습니다. 근본적으로 컨설턴트는 컨설턴트입니다. 프로젝트 비용의 약 10 %를 지불 할 것으로 기대하십시오. 뉴저지 주 우드 클리프 레이크 (Woodcliff Lake, New Jersey)의 디자인 - 건축 계약자 인 롭 웨넨 스텐 (Rob Wennersten)은 10 ~ 20 %의 비용을 절감하면서 전문 기술을 습득하게 될 것이라고 말합니다.

27. 집 : 100-Amp 서비스를위한 에너지 스타

Fotosearch / Getty Images의 사진

100-amp 서비스가있는 집에서는 Energy Star 기기 및 HVAC 장비를 사용하십시오. 이를 통해 에너지 비용을 절감 할 수 있으며 1, 500 달러 이상의 추가 작업으로 200 ~ 300 앰프 서비스로 업그레이드 할 필요가 없습니다.

28. 주택 : 예산 스마트 컨트롤

Lutron의 의례의 사진

하드 와이어드 시스템을위한 $ 5, 000 플러스 탭없이 온 집안 스마트 컨트롤을 이용하십시오. Lutron의 새로운 Caséta 라인을 확인하고, Pritchard를 제안합니다. $ 500에서 $ 1, 500부터는 기존 상자에 장착 할 수있는 벽 스위치를 사용하는 시스템과 디밍 LED를 포함한 수많은 전구로 작동하는 램프 용 플러그인 어댑터를 사용할 수 있습니다. 전용 리모콘 또는 스마트 폰 또는 태블릿 (Lutron)에 설치된 응용 프로그램을 사용하여 조명, 프로그래밍 가능 온도 조절기, 심지어 전동 윈도우 그늘을 제어하십시오.

29. 외부 : 식물 색상 제한

Mark Turner / Getty Images의 사진

시간이 지남에 따라 큰 마당을 조망 할 수 있도록 작은 영역에 집중하십시오. 제한된 예산으로 큰 효과를 내기 위해 플랜트 색상 및 선택 사항을 제한하십시오. 예를 들어, 5 가지 색의 옥수수를 5 가지 색상으로 사용하는 대신에, 같은 색의 옥 잠그기로 구성된 대규모 그룹을 만들어 볼륨과 질량을 만드십시오. 캘리포니아 주 오하이 (Ojai)의 정원 디자이너 인 스캇 다이 그 (Scott Daigre)는 "하나의 초점을 만들기 위해 색을 사용하면 육안으로 볼 수없는 영역에서 시선을 분산시킬 수 있습니다.

30. Outside : 네이티브 플랜트로 이동

Susan Roth의 사진

당신의 기후에 적응하는 토착 식물이나 비 원주민을 선택하십시오. 이것들은 당신의 지역에서 번성하기위한 물과 비료가 더 적게 필요합니다. 10 년 동안 식물 당 20 달러를 절약 할 수 있습니다. 가뭄과 방치에서 생존 할 확률이 높기 때문에 대체 비용도 발생할 수 있습니다.

31. 외측 : 공간 필러로서 행어를 파는 사람

Simon Watson / Getty Images의 사진

경작지를 매달아 가격이 비싼 나무를 지불하지 않고도 경관의 수직 공간을 채우십시오. "정원의 바닥에 살 수있는 대부분의 식물은 지점이나 지점에 매달려있을 수 있습니다."라고 Daigre는 말합니다. 이러한 수직 요소는 나무의 비용의 10 %에 해당하는 풍경의 스케일 감을 만들어 낼 수 있습니다.

32. 외부 : 고품질 식물을위한 봄

Jennifer Cheung의 사진

합리적인 가격의 식물로 채우지 마십시오. 계획을 세우고, 한 번에 고품질의 표본을 몇 개 사서, 저렴한 가격의 식물을 한꺼번에 넣어 돈을 절약하려고하는 것보다 서서히 정원을 세우는 것이 훨씬 낫습니다. Daigre가 덧붙여 말합니다. "네거티브 공간이 멋지게 아름답습니다."

33. Outside : Spaced Path Light 설비

사진 : Rob Cardillo

통로 고정 장치를 간격을 두어 옥외 조명에 저장하십시오. 조명을 5 피트가 아닌 8 피트 떨어진 곳에 배치하십시오. 캘리포니아 주 레이크 뷰 테라스 (Lake View Terrace)의 보육원 데이비드 디아즈 (David Diaz)는 활주로를 만들지 않고 길을 내다 보는 생각입니다. 이 작업을 수행하면 설비비가 3 분의 1 줄어들어 30 %가 절감됩니다.

34. 외부 : 작은 크기의 재배지

Ryan Benyi의 사진

작은 크기의 표본을 심습니다. 물론 큰 식물에 투자하면 즉시 개인 정보 보호 화면을 만들 수 있지만 빠르게 번식하는 다양한 풍경으로 식물을 채우려면 작은 식물을 사용하면 각각 10 ~ 20 달러를 절약 할 수 있습니다. - 로스 Mastrorocco, 몬로, 코네티컷의 베테랑 조경사.

35. 외부 : 특대 식물 거래

Ryan Benyi의 사진

특대 식물을 뜯어 내야한다고 가정하지 마십시오. 작고 관리하기 쉬운 크기로 재생하기 위해 열심히자를 수 있는지, 나무와 같은 기준으로 잘라내 었는지, 간단하게 이식 할 수 있는지 평가하십시오. 대형 식물의 비용 중 상당 부분은 성숙하기까지 걸리는 기간에 기인합니다. 재활용보다는 오크 처리가 쓰레기통에 돈을 버는 것과 같습니다.

36. Outside : 대체 멀칭

사진 : Mark Edward Atkinson / 게티 이미지

처음으로 새로운 조경 프로젝트에 필요한 모든 식물을 확보하십시오. 보육원으로 가기 전에 구매할 플랜트 유형의 수를 계산하여 특별 주문 비용 및 부족분을 피할 수 있습니다. 수량이 확실하지 않으면 조경중인 공간의 크기를 가져 오십시오. 직원이 필요한 것을 알아낼 수 있습니다. 보육 기관은 종종 특별 주문의 경우 20 % 이상을 부과합니다. 추가 보육료를받을 수도 있습니다.

38. Outside : 보육원에서 상금 찾기

RubAn Hidalgo / Getty 이미지의 사진

종묘장의 뒤쪽으로 가서 거래를하고 보물을 싸십시오. 그 곳에서 정면을 차지할 수 있지만 보통 좋은 상태를 유지하기에는 수량이 너무 제한적인 식물들이 있습니다. 디아즈에 따르면, 여기 저축은 일반적으로 적어도 50 %입니다.

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