1930S 주택 리모델링 : 종류 중 하나

빠른 판매를위한 설계에 사용 된 부동산 전문가는 규칙을 무시하고 가족에게 맞는 1930 개의 주택을 다시 만들고 자신의 독특한 개인 스타일을 반영합니다.

사진 : Mark Lohman

Artfully Battered

사진 : Mark Lohman

그들은 구두 닦는 사람의 아이들이 신발을 가지고 있지 않다고 말합니다. 그러나 그 사실주의가 항상 적절하다면 스캇 칼름 바흐의 아이들은 천막에서 살 것입니다. 그 대신, 16 세의 핀 (Finn)과 그의 누이 인 레미 (Remy, 13 세)는 동물의 뼈와 매립 된 말벌의 둥지 같은 재미있는 유물로 가득한 소박하고 현대적인 2 층 건물을 돌아 다니다. 그들이 지루할 때, 그들의 아빠, 부동산 중개인 및 연속 집 개조자인 코스타리카 어드벤처 파크와 비교되는 마당이 있습니다. 아마도 그것은 레미가 학교에 가기 위해 사용하는 뒤쪽의 개울 위의 우편 번호 일 것입니다.

그림 : 예술적으로 폭행 된 섬은 스캇 칼름 바흐 (Scott Kalmbach)의 가구점에서 시작되었습니다. 이 곳은 동석, 대리석 및 도자기 타일 표면이 노출 된 기둥과 매립 된 오래된 성장 레드 우드 천장과 조화를 이루는 그의 가족 개조 부엌의 중심입니다.
인양 된 붉은 나무 : McMullin Sawmill
페인트 : 노르망디 (캐비닛); 벤자민 무어
타일 ​​: SpecCeramics
싱크 : Rohl
수도꼭지 : 워터 마크 디자인
냉장고 : KitchenAid

목탄 앞 항목

사진 : Mark Lohman

이런 식으로 생각하지 않았습니다. 스콧이 처음으로 안개가 자욱한 우드 숲이 우거진 캘리포니아 밀 밸리의 조용한 목에서 1930 년에 지어진 치장 용 벽토 집을 발견했을 때 그와 그의 가족은 근처의 달콤한 작은 방갈로에 안주했습니다. 그래서 그는 재판매를 위해 부동산에 투자한다는 생각으로 사업 파트너를 팔았습니다. "그것은 매력과 성격을 지니고 있으며 우리가 계속 발전 할 수있을 것이라고 생각했습니다."그는 회상합니다.

그림 : 숯 회색 페인트는 1930 하우스의 외관을 보완합니다.
외관 페인트 : Stormy Sky (facade); 벤자민 무어

미친 이불 출입구

사진 : Mark Lohman

그것은 2 년 반 전의 일입니다. Scott은 파트너의 수정 및 플립 리노에 대해 마음의 변화를 가져 왔고 이것은 투자가 아니라 오히려 쉬운 삶의 꿈의 실현 가능성을 결정하고 catch-and-release 게임은 포착의 문제가되었습니다 유지. 그의 아내, Tjasa Owen을 설득하여 모험을 보증 한 후에 Scott은 파트너를 매수했습니다. 그 다음 그는 부동산 시장이 요구하는 일반적인 모습, 즉 흰색 주방, 많은 대리석 및 가족의 절충주의 세계 여행자들의 취향에 맞춰 리노를 인도했습니다.

그림 : 앞면 입구에는 원래 문이 있으며 미친 깃털 타일 바닥과 트랙터 파트로 만든 천장 고정물이 있습니다.
타일 ​​: SpecCeramics
페인트 : 흰색 비둘기 (벽); 벤자민 무어

체육관 식사

사진 : Mark Lohman

"우리는 최근 소노마 카운티에서 우리의 휴가 집을 팔았고, 와인 - 컨트리 야외 라이프 스타일을 놓치고있었습니다."스콧이 말한다. "이 집은 시골 풍 느낌을 지닌 이웃에 있으며, 더 큰 롯이 있고, 집이 적으며, 우리가 있었던 곳보다 더 많은 면적과 녹지가 있습니다."

그림 : 벽면은 접이식 유리 도어 및 패널 시스템으로 재건되었습니다.이 시스템은 회수 된 나무로 만든 개인 정보 화면이있는 ipe 데크에 열립니다. 식탁의 가죽 벤치는 체조 선수의 말에 의해 영감을 받았다.
유리 벽 시스템 : LaCantina Doors
식탁 : 산업체 8; 소노마 컨트리 골동품

벼룩 시장 비품

사진 : Mark Lohman

더 중요한 것은, 그는 "내가 그것에 시간을 보내기 시작하면 정말 사랑에 빠졌다"고 덧붙였다.

2300 평방 피트의 집은 너무 크지도 작지도 않았으며, 18, 000 평방 피트의 많은 것이 고급 스러웠습니다. 로맨스를 봉쇄하는 데 도움이되는 것은 반복적 인 오프 - 크릭, 성숙한 과수 나무의 구색, 그리고 펑키 사다리꼴 수영장 - "70 년대 스타일이지만 그럼에도 불구하고 수영장이었습니다!"Scott은 다음과 같이 덧붙였습니다. 함께 일하면서 몇 년 동안 바쁘게 지내면서 개선 할 수있었습니다. "

그림 : 거실 벽난로는 외부에 목재 껍질을 먹인 나무 껍질을 가지고 있습니다. 양쪽에 쌓인 3 인치 로그 조각은 장식이 풍부합니다. 벼룩 시장과 케냐와 발리 여행 중 다른 가구들이 모여 들었다. 새로운 창문과 문이 일광을 비추 며 집을 비 춥니 다.
Windows : Marvin
페인트 : 노르망디 (캐비닛); 화이트 비둘기 (벽돌 벽); 벤자민 무어

놀다

사진 : Mark Lohman

아내 차자 (Ajjasa Tjasa)는 남편에 대해 "인간의 형태의 활력을주는 토끼"라고 말합니다.

그들이 말한대로, 그는 그에게 일을 시켰습니다. 집에는 침실 3 개와 욕실 1 개가 있으며, 1 층짜리 판자집이있는 아파트에 임대 아파트가 있습니다. 부엌은 부분적으로 열렸지 만 조리실 느낌과 황갈색 바닥 타일로 21 세기 스타일을 정확히 느끼지 못했으며 스콧은 요리하기를 좋아합니다. 파우더 룸은 위층에 풀이 가득한 목욕탕이었던 것처럼 날짜가 변했습니다. 그리고 전 주인이 프렌치 도어가 갑판으로 열리 며 식사 공간을 부딪 쳤지 만 그 집은 바람을 피 웠습니다. 멋진 옥외 공간의 많은 부분이 너무 가까이서 느껴졌습니다. 멀리.

그림 : 주택 소유자 인 Tjasa Owen과 Scott Kalmbach는 자녀 인 Finn과 Remy와 함께 멕시코의 San Miguel de Allende에서 지구의 의자를 찾았습니다.

도서관 라운지

사진 : Mark Lohman

일반 계약자 인 저스틴 터퍼 (Justin Tupper)는 HVAC 시스템을 교체하고 단열재와 새 배관 및 배선을 추가하는 등보다 일상적인 문제를 다루는 자신을 발견했습니다. 물론 Scott은 철저하게 "집은 평평하지 않았습니다."라고 말하면서 Scott은 새로운 유리문 및 패널 조립품을 비롯한 모든 새 창문과 외부 문을 새로운 데크에 원하기 때문에 작은 것이 아닙니다. 경 사진 바닥을 고정시키고 확대 된 개구부를 처리하기 위해 Tupper는 빔을 삽입하고 프레임을 위층과 아울러 수리하고 교체해야합니다.

그림 : 거실에서 떨어진 작은 도서관에는 장식용 말벌의 둥지와 구조 된 부분으로 만들어진 천장 고정물이 있습니다.
페인트 : 노르망디 (내장형)
창틀 : 3 Day Blinds
베개 : West Elm
전등 설비 : 도로 젊어 짐에서 재 포장 된 선별기

마스터 스위트

사진 : Mark Lohman

디자인 - 제작 과정에는 몇 가지 맞는 방법과 시작 방법, 또는 Tupper가 "많은 브레인 스토밍"이라고 부르는 것을 포함했습니다.
"흐름은 응집되지 않았습니다."라고 건축가 인 앤 부울 (An Bool)은 회상합니다. "우리는 바닥 계획에 접근하기위한 여러 가지 방법을 모색하고 마스터 스위트를 추가하는 것에 대해 생각했습니다."비용이 많이 들었습니다. 그녀는 시간이 지남에 따라 "스콧은 예산을 깨고 매력을 지키지 않고 완벽한 결과를 도출했다"고 말했다.

제시 : 마스터 스위트는 1 층에 위치해 있습니다. 슬라이딩 - 헛간 도어 하드웨어와 도색되지 않은 목재는 집의 소박하고 현대적인 스타일을 강화합니다. 집안의 Tjasa Owen이 침대 위에 그림을 그립니다.
맞춤 창고 : 라파엘 목재 및 건물 공급
페인트 : 흰색 비둘기 (벽); 벤자민 무어

치킨 런

사진 : Mark Lohman

팀은 추가 정보를 하나의 이야기에 보관했지만 메인 하우스에서 벽을 분리하는 벽을 무너 뜨 렸습니다. 이제 재건축 된이 건물에는 마스터 스위트 룸과 어른이 출근 할 때 아이들의 물건을 모을 수있는 패밀리 룸이 있습니다. 위층에있는 벽은 3 개의 침실을 2 개로, 1 개를 2 개로 바꾸기 위해 내려갔습니다.

그림 : 집안의 동물원은 폐허가 된 울타리와 문에 의해 corralled 닭을 포함합니다.

수영장 옆 라운지

사진 : Mark Lohman

부엌과 거실 사이에 벽에 남아있는 것을 찢어 - "모든 사람들이 부엌에 산다. 그래서 그것을 거실과 단결시키지 않을까?"스콧은 거실을 작은 거실과 합병하여 큰 열린 공간을 만들어 냈다고 말한다. 쉬운 순환과 궁극적으로 2 개의 갑판이 된 것에 대한 신속한 접근이 가능한 계획. 옥외 식사 공간과 어울리는 공간 - 이것은 결국 캘리포니아입니다.

그림 : 북부 캘리포니아의이 지역에서 잦은 날씨는 1970 년대부터 사다리꼴 웅덩이에 잠길 수있는 기회를 의미합니다.
해변 표지판 : Harvest Home
베개 : 복원 하드웨어

넓은 퍼 골라

사진 : Mark Lohman

스콧 대변인은 "어린이와 순환계가 좋으며 원을 그리며 움직이는 것이 중요하다"고 말했다. "우리가 사양 프로젝트를 수행 할 때마다 우리는 물건을 열어두기 때문에 아이들이 부엌에서 거실로 들어가서 걸리지 않고 돌아 다닐 수 있습니다."

그리고 그와 Tjasa (tee-AH-shah로 발음)가 즐거움을 좋아하기 때문에, 그들은 마스터 스위트를 아래층으로 가지고있는 것을 좋아한다. 스콧은 "아이들이 위층에 개인 공간이있는 것을 좋아한다.

실내 다이닝 구역의 새로운 갑판은 부분적으로 다공성 나무 벽과 바람이 잘 통하는 pergola로 둘러싸여 있습니다.
Pergola, 사생활 보호 벽 및 주문형 화재 구덩이 : Modernscapes SF
야외 커튼 및 베개 : 복원 용 하드웨어
바스 타일 : Harvest Home

주방 업데이트

사진 : Mark Lohman

디자인을위한 눈으로 태어났다. 그는 한 때 빈티지 가구 매장 체인점을 공동 소유했다. 스콧은 샌프란시스코에서 첫 집을 개조하면서 결혼했다. 두 번째로 결혼 한 후 티아자가 재혼했다. 그런 다음 그들은 소노마 카운티에서 처음부터 지어졌으며, 현재 집으로 이사하기 전에 인공적으로 구한 방갈로입니다. 물론 스콧의 디자인 감각은 가구 판매에서 부동산 매각으로 옮겨 가면서 다른 사람들의 집을 두드리고 작품의 감각을 느낄 수있게되었다.

그림 : 집주인 스콧, 열정적 인 요리사, 푸른 부엌 캐비닛과 프로 스타일의 범위와 열린 공간으로 날짜 부엌을 돌려.
범위 : Thermador

아들의 목욕탕

사진 : Mark Lohman

투자자 또는 판매자의 대리인으로서 그는 흰 페인트가 갤런으로 걸어 다니는 동안 자신의 집을 위해 목재의 삼림 벌채 가치가있는 레드 우드를 선택했습니다. 기발한 접촉은 부엌에서 기존의 천정이 높은 온실 창을 인수 한 사육장과 가족과 TV 방 사이의 생선 탱크 칸막이를 포함합니다.

그림 : 아들의 새 2 층 목욕탕에는 빈티지 의료 캐비닛과 검은 금속 조각이 떠오르는 금속 세면대가 있습니다.
허영 : 복원 하드웨어
Sconce : Schoolhouse Electric & Supply Co.

넓은 워크 인 샤워 시설

사진 : Mark Lohman

무늬가있는 벽 타일과 무디스 블루 캐비닛은 부엌에서 출발하여 구조용 기둥으로 둘러싸인 기존의 반도가 나왔다. 같은 지형으로 관통 된 커다란 섬으로 바뀌었고, 도자기 농가 싱크가 달려 있었고 가죽으로 부드럽게 감쌌다. 동석.

그림 : 아들 목욕탕의 창문 샤워에는 질감이있는 벽 타일과 조약돌 모자이크 바닥이 있습니다.
타일 ​​: SpecCeramics
피팅 : 워터 마크 디자인

주방 벽 타일

사진 : Mark Lohman

개방형 부엌 선반에는 등판이 있습니다. "여행 할 때나 벽에 매달려있는 자연 재료와 호기심으로 따뜻하고 환영하는 오래된 선술집을 지나칠 때와 같은 경험이 되길 원했습니다."라고 Scott은 말합니다.

그림 : 주방의 도자기 벽 타일이 무게없는 빈티지 시멘트 타일을 모방합니다.
타일 ​​: SpecCeramics

아일랜드 안뜰

사진 : Mark Lohman

Tjasa는 샌프란시스코 유니언 스트리트의 스튜디오 / 갤러리에서 일하는 화가이지만, 초기 설계 작업 중에는 분명히 조정되었으며, 나중에 도기류 및 삽화와 같은 것들에 무게를 두는 것을 선호했습니다. "우리는 일종의 팀입니다"라고 그녀는 말합니다. "스콧은 큰 그림을 다룬다. 나는 훌륭한 세부 사항을 좋아한다."

그림 : 빈티지 부엌 섬의 페인트 칠 된 목재 바닥에는 풍화 된 푸른 녹이 있습니다.

영양 풀

사진 : Mark Lohman

영양 - 경적이있는 철로 앞 문은 가족의 앵무새를 수납하는 부엌에서 선별 된 사육장에 접근합니다.

슬라이딩 배스 도어

사진 : Mark Lohman

마스터 욕조는 슬라이딩 헛간 문에 의해 출발합니다.
허영 : 복원 하드웨어
수도꼭지 : 워터 마크 디자인
타일 ​​: SpecCeramics

Poolscape

사진 : Mark Lohman

그러나 내부에있는 모든 것을 신경 쓰지 마십시오. 재실행의 목표는 모든 사람을 옥외에 배치하는 것이 었습니다. 조경 회사 인 Modernscapes SF와 함께 일하면서 Scott은 발리에서 본 것과 같은 갑판의 식당 공간과 거실 공간을 겸했습니다.

심지어 닭장이있어. (물고기, 닭 및 앵무새와 함께 가정에는 과테말라에서 채택 된 두 개의 구조견이 포함되어 있습니다.) 스콧 (Scott)은 골동품을 위해 빈티지 울타리를 골랐습니다. 가끔 코요테를 가라 앉히기에 충분할 정도로 가까운 인근의 페탈 루마 (Petaluma) 그의 가장 좋아하는 사냥터 중의 하나.

그림 : 주택 소유자는 1970 년대 수영장을 빈티지 슬라이드로 장식했습니다.

딸의 방

사진 : Mark Lohman

"사람들이 걸어 다니며 닭과 풀을보고, 집이 모이는 것을 얼마나 재미 있었는지 말합니다."라고 Tjasa는 말합니다.

스콧은 더 이상 동의 할 수 없었다. 다른 사람들은 또 다시 일대일의 혁신을 계속 견디기 위해 잠시 멈추지 만, 아, 그렇지 않습니다. 그에게있어 각 프로젝트는 자녀들을 학교에 데려가는 지프 라인을 요리하는 주방에서부터 자신의 상을받은 모험입니다.

그림 : 딸 레미의 침실에는 천장이 달린 스윙 좌석과 어머니 인 Tjasa Owen의 작품이 있습니다.

평면도

사진 : Mark Lohman

2, 300 제곱 피트 규모의 주택에는 마스터 스위트와 패밀리 룸을 갖기 위해 재건축 된 1 층 건물에 렌탈 유닛이 설치되었습니다. 이전에는 일부 조리실이었던 주방이 거실에 완전히 열렸고 접이식 유리 문과 패널 시스템이 프랑스 문 열을 대체했습니다. 파우더 룸이 업데이트되었고 두 개의 새로운 데크가 추가되었습니다. 위층에 3 개의 침실과 1 개의 욕조가 2 개의 침실과 2 개의 욕조가되도록 재정렬되었습니다.

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