지금 수정, 나중에 저장

저희 전문가는 큰돈을 초래하기도 전에 집 주변에있는 9 개의 문제가있는 곳을 해결할 수 있도록 도와줍니다.

지금 수정, 나중에 저장 (많이)

"작은 것들부터, 엄마, 큰 일들이 언젠가 와서"노래가 간다. 그것은 특히 귀하의 집에 관해서는 사실입니다. 확인되지 않은 채로 남은 것, 겉으로보기에는 사소한 것, 엉뚱한 방향으로 던져 놓은 거터, 약간의 부서지기 쉬운 그라우트가 더 크고 값 비싼 이슈로 이어질 수 있습니다. 좋은 소식은 대다수의 경우 대재 앙에서 벗어나기 위해 필요한 조치는 예방 차원의 유지 보수 또는 저렴한 수리입니다. "비상 사태가 될 때까지 기다리지 마십시오."라고 목사 노브 아브람 목사 는 말합니다. "가을과 봄에 일년에 두 번씩 집 주변을 스팟 체크 (spot-check)하는 부분. 뭔가를 고칠 때 문제가 악화되는 일이 없도록 바로 잡으십시오."

계속해서 일어나는 가장 보편적 인 가정 내 붕괴의 징후와 그 해결 방법을 읽어보십시오.

기초 벽면의 곰팡이

사진 : 크리스틴 라센 (Kristine Larsen)

잠재적 인 문제 : 지나치게 자란 기초 재배로 외벽을 통해 물을 수로로내어 곰팡이 및 썩은 냄새를 일으킬 수 있습니다. 또한 뿌리는 기초 벽과 파이프로도 작업 할 수 있습니다.

지금 고쳐라. 관목을 스스로 다듬어 라. 더 나은 아직, 영구적 인 가지 치기 두통되지 않습니다 드워프 품종으로 그들을 대체하십시오. 나라의 많은 지역에서, 일찍 심어 심은 관목은 계절의 시원하고 축축한 토양에 뿌리를 세우는 데에 머리를.니다. 가든 센터에서의 시즌 마지막 판매를 쇼핑하거나 인근 식물 스왑을 호스팅하여 비용을 절감하십시오. TOH의 land-scape 계약자 인 Roger Cook은 "어떤 새로운 관목도 기초에서 적어도 3 피트 이상 떨어져 있는지 확인하십시오. "그렇지 않으면 그들은 사이딩을 숨쉴 수 없게 할 것입니다."

TOH 팁 : 묘사 된 소형 홀리데이는 천천히 그리고 조밀하게 자라며, 기초 재배에 이상적인 선택입니다.

절약 할 수있는 것 : 물이 손상된 기초와 턱을 고치기 위해 400 달러에서 2, 500 달러 사이.

DIY : 새로운 관목에 건강한 시작을 제공하는 단계별 비디오를보십시오.

낡은 목재 바닥

Casey Dunn의 사진

잠재적 인 문제 : 보드의 보호용 폴리 우레탄 탑 코트를 유지하지 못하면 바닥에 흙과 변색이 생기고 목재가 말라서 부서지기 쉽습니다.

지금 당장 고쳐주세요 : 마모의 첫 징후에서 바닥 표면 만 모래로 덮고 폴리 우레탄으로 된 새로운 코팅을하십시오. 전문가들은이 "스크린 앤 폴리"작업에 대해 평방 피트 당 약 $ 1.25를 청구하거나 바닥 연마 기계를 임대하여 적은 비용으로 직접 할 수 있습니다. 장비를 정시에 다시 가져 오거나 추가로 대여하는 비용은 절약 할 수 있습니다.

절약 할 수있는 것 : 본격적인 재 도장 작업을 위해서는 평방 피트 당 최대 $ 5가 필요합니다.이 작업은 맨손 나무로 샌딩해야합니다. 전반적인 비용은 바닥 수, 탑 코트 수 및 얼룩 사용 여부에 따라 다릅니다. 말린 나무가 부서 지거나 부서진 부분을 교체하는 작업은 125 달러부터 시작하여 손상 범위와 바닥 유형에 따라 크게 올라갈 수 있습니다.

DIY : 바닥을 가리는 법을 배웁니다.

날씨가 좋은 데크 보드

사진 : 크리스틴 라센 (Kristine Larsen)

잠재적 인 문제 : 점검되지 않으면 부드러운 보드와 느슨한 외부 레일로 인해 갑판이 붕괴 될 수 있습니다. 납작한 스크루 드라이버로 프로브 균열; ¼ 인치 이상 넣을 수 없거나 나무가 해면상으로 찢어 지거나 찢어지지 않고 떨어져 나가면 썩을 수 있습니다. 레일에 단단히 흔들어 대는 레일이 있는지 확인하십시오.

지금 해결하십시오 : 손상된 보드를 제거하십시오. 교체 할 부분을 길이로 자르고 스테인레스 스틸 나사를 사용하여 아래의 지지대를 고정하십시오. 적절한 배수를 위해 새 보드 사이에 1 / 8-inch 간격을 두십시오. 수리를 숨기려면 나머지 보드와 일치하도록 보드를 얼룩 지거나 보존하십시오. 낡은 패스너를 새 나사로 교체하고 느슨한 레일과 난간 동자를 치료하고 강도를 높이기 위해 접착제를 추가하십시오. 레일의 기둥을 데크 프레임에 고정하는 느슨한 볼트를 조입니다. 톱, 드릴 / 운전자 및 렌치로 몇 시간을 보냈지만 압력 처리 데크에서는 선형 다리 당 약 60 센트, ​​가정용 센터에서는 둘 다 스테인리스 나사 상자에 약 14 달러를 쓸 것으로 예상됩니다.

저장 대상 : 손상 정도가 어느 정도인지에 따라 전문가가 갑판을 고치거나 교체하는 데 500 달러에서 1 만 달러입니다.

DIY : 자신의 덱 체크를하는 법을 배웁니다.

외관 페인트 껍질 벗기기

사진 : 크리스틴 라센 (Kristine Larsen)

잠재적 인 문제 : 보호 처리가 물집이 생기거나 균열이 생기거나 벗겨지면 목재가 부패 할 수 있습니다. 특히 창턱과 같이 물이 묻어있는 돌출 된 표면은 손상이 심한 경우 교체해야 할 수 있습니다.

지금 당장 고쳐야합니다. 마모 된 마감재가있는 모든 트림을 긁어 내고 모래로 채 웁니다. 1978 년 이전에 건축 된 주택의 경우 유해 물질 인 납 먼지로부터 자신, 가족 및 환경을 보호하기 위해 페인트 제거 단계에서 특별한주의를 기울이십시오. 사소한 썩음 손상을 목재 표면에 고치는 가장 쉬운 방법은 딱딱한 부분으로 내려갈 때까지 그것을 파 내고 다시 칠하기 전에 에폭시로 보이드를 채우는 것입니다.

저장 대상 : 수리가 불가능한 씰을 교체 할 전문가가 창당 약 135 달러.

TOH 팁 : 사다리를 사용할 필요가 없도록 창턱을 다시 칠할 때 내부에서 작업하십시오.

DIY : 전문 페인트 작업의 비밀을 배우십시오.

분할 또는 구부러진 물막이 판

사진 출처 : Webb Chappell

잠재적 인 문제 : 손상된 나무는 빗물이 벽으로 들어가 썩음과 곤충 피해를 일으킬 수 있습니다. 부패는 주변의 판자로 확산 될 수도 있습니다.

지금 당장 고쳐주세요 : 목재 유형에 따라 100 달러 이하로 보드를 교체하십시오. "균열을 코킹하지 마라."Norm은 말한다. "그것은 느슨해 질 것이고 더 많은 물을 초대하여 사이딩을 배척 할 것이다." 첫 번째 시도에 꼭 맞으려면 이전 보드의 길이를 새 보드에 직접 표시하십시오. 유틸리티 나이프를 사용하여 컷 라인을 채점하고 톱으로 오버 슛을 잘라냅니다.

절약 할 수있는 것 : 새로운 clapboards, sheathing, framing 및 drywall 내부를 포함하여 썩은 벽을 다시 채우고 재건축하고 흰개미 또는 목수 개미 통제에 2, 000 달러 정도를 추가하는 데 최대 $ 3, 000까지.

DIY : 깨진 물막이 판을 제거하고 주변 판자를 손상시키지 않으면 서 새 판을 설치하는 법을 배웁니다.

돌출 된 나무 사지

잠재적 인 문제 : 폭풍우로 지붕에 부서지는 큰 가지를 보낼 수 있고 사이딩에 대한 젖은 잎은 조류가 자라서 썩을 수 있습니다. "이 지부는 다람쥐, 너구리, 심지어 쥐까지 집에 들어가기를 원하는 모든 종류의 향유를위한 초고속 도로 역할을합니다"라고 Roger Cook은 말합니다.

지금 당장 고쳐주세요 : 폴 톱을 사용하여 작은 나무를 스스로 자르십시오. 질병을 예방하기 위해 가지 고리를 남기도록하십시오. 더 큰 직업을 원한다면 나무의 높이와 관련된 가지의 수에 따라 보통 시간당 75 달러에서 95 달러에 이르는 전문가 급 arborist를 고용하십시오. 사이딩에서 조류를 제거하려면 물 10 부에 무독성 산소 표백제 1 부 용액으로 전원 세척하십시오. 전원 세탁기는 하루에 50 달러에서 75 달러에 임대됩니다.

절약 할 수있는 것 : 대체 옥상 지붕 널 10 x 10 피트 정사각형에 50 달러 (아스팔트)부터 395 달러 (슬레이트), 노동 시간당 150 달러. 분만을 포함하여 썩은 노랑색의 소나무, 스프루스 또는 전나무 닿는 물막이 판 150 평방 피트를 대체하기 위해 800 달러에서 1, 250 달러를 지불 할 것으로 예상됩니다. 그리고 그 성가신 설치류를 잡기 위해 300 달러를 더 지불해야합니다.

DIY : Roger Cook의 가을 야드 작업 체크리스트를 참조하십시오.

Gunked-up 거터

사진 : 크리스틴 라센 (Kristine Larsen)

잠재적 인 문제 : "막히거나, 녹슬거나, 기울어 진 여드름이 지붕 위로 물이 튀거나 집 양쪽으로 물이 떨어지는 것을 방지 할 수 없습니다."라고 TOH 일반 계약자 Tom Silva는 말합니다. 이것은 근막과 바닥의 썩음, 벽면 구멍 내부의 누출 및 프레임 손상을 초래할 수 있습니다.

지금 당장 고쳐라. 연석 쓰레기 청소와 연중 DIY 추락 일정 유지 보수를하십시오. 파편을 털어 내십시오. 느슨한 행거 끈을 고정하고 홈통이 하울 스팟을 향하여 기울어 지도록 수평을 사용하십시오. 5 ~ 10 피트 구간마다 ¼ 인치가 적당합니다. 그런 다음 누수 여부를 확인하기 위해 정원 호스에서 물을 흘려 라. 거터 밀폐제로 이음새에 구멍이나 좁은 틈새를 패치하십시오. 하드웨어 상점에서 10 온스 튜브에 5 달러.

TOH 팁 : 편리한 흙손을 가지고 있지 않습니까? 플라스틱 우유 주둥이로 가볍게 두드리기. 각도로 바닥을 잘라 내면됩니다.

절약 할 수있는 것 : 썩은 근막 및 후각 판, 프레임 및 건식 벽체를 쉽게 수리 할 수 있도록 5, 000 달러 이상을 지원합니다. 거터가 녹슬어 진 상태로 유지되는 경우, 새로운 알루미늄 대체물은 대부분의 가정을 꾸미기에 충분할 정도로 150에서 200 피트의 선형 피트로 750 달러에서 1, 000 달러를 벌 수 있습니다.

DIY : 손상된 방구석을 수리하는 방법을 알아보십시오.

Wobbly Stair 난간

사진 : 크리스틴 라센 (Kristine Larsen)

잠재적 인 문제 : 레일을 고정시키는 수직 포스트 인 흔들리는 뉴얼이 범인입니다. 이런 약한 고리 하나가 난간 전체에 과도한 스트레스를 가하고 사고로 이어질 수 있습니다.

지금 해결하십시오 : 포스트의베이스와 계단 프레임에 지연 나사를 삽입하십시오. 하나의 나사는 대부분의 포스트를 안정적으로 유지하지만 조금 흔들리는 경우 두 번째 나사를 사용하십시오. 조임쇠를 잠그고 1 인치 직경의 맞춤 핀으로 절단 한 플러그로 헤드를 숨 깁니다. 이 수리를하려면 드릴 / 드라이버, 1 인치 스페이드 비트, 래칫 렌치 및 톱과 같은 몇 가지 기본 도구 만 있으면됩니다.

저장해야 할 일 : 한 시간에 약 $ 65의 목수가 뉴얼을 안정시키고 스핀들을 수리 또는 교체 할 수 있습니다. 누군가가 공중제비를 탔다면 병원비를 절약 할 수 있습니다.

DIY : 뉴얼을 강화하는 방법 가이드를보십시오.

피곤한 욕조 깔창과 땅콩

사진 : David Carmack

잠재적 문제 : 주름진, 누락 또는 수축 된 틈새가 물이 벽 구멍으로 스며 들어 곰팡이 또는 벽면 파손을 유발할 수 있습니다. 마찬가지로, 욕조 서라운드에서 그라우트가 누락되면 타일 뒤에 심각한 물 손상이 발생할 수 있습니다.

바로 지금 수정하십시오 : 욕조 recaulking은 가장 간단한 DIY 프로젝트 중 하나입니다. 필요한 것은 $ 6 튜브의 곰팡이 방지 실리콘입니다. 당신이 그것을하는 동안, 쿼트 당 약 10 달러를 실행하는 미리 혼합 된 화합물을 사용하여 그라우트를 만져보십시오. 더 큰 일자리를 얻으려면 고분자 강화 그라우트 파우더 $ 12 봉지를 사용하십시오. 제작자의 지시에 따라 적당한 양의 물을 혼합하십시오. 그라우트를 너무 작게 만들면 너무 많이 바르면 부적절하게 치료할 수 있습니다.

저장 대상 : 벽 및 새 후원자 보드의 부분 분해를 포함하여 작은 섹션을 다시 붙이려면 최대 $ 2, 500까지. 오랫동안 방치 된 누출은 유독물 곰팡이가 발견되면 치료비로 $ 200 ~ $ 900의 금형 검사와 $ 2, 000 ~ $ 6, 000의 금형 검사가 필요합니다.

DIY : 풀코크 및 그라우트 팁을 찾아보십시오.

갤러리 슬라이드 쇼 격자보기 갤러리 슬라이드 쇼