모기지 재앙을 피하는 법

모기지 지불에 문제가 있음을 예상 할 경우 당황하지 마세요. 거기에서 떠나는 데 도움이되는 옵션이 있습니다.

Blair Kelly의 일러스트레이션

떠 다니는 데 어려움이 있습니까? 다음은 모기지 위기를 극복하는 방법에 대한 몇 가지 팁입니다

2007 년은 집주인, 특히 번쩍 번쩍 번민 한 서브 프라임 모기지 시장의 혜택을 입은 사람들에게 비참한 해였습니다. 책임있는 대출 센터 (Center for Responsible Lending)에 따르면 서브 프라임 론을 사용하는 220 만 명의 차용인이 향후 몇 년 동안 처분 될 수 있습니다. 내년에 모기지 페이먼트를 만드는 데 어려움이있을 것으로 예상된다면 공황 상태에 빠지지 마십시오.

1. 상황을 설명하십시오. 지불을 놓치고 싶다면 대출 기관에 전화하십시오. The Fearless Houseowner의 저자 인 Elizabeth Razzi는 "손실 완화 부서의 누군가와 이야기하십시오. 이 사람은 누락 된 지급금을 할부로 나누는 것과 같은 옵션으로 지불 계획을 세울 수 있습니다 (이 서비스에 대한 수수료를 포기해야 할 수도 있음).

2. 귀하의 담보 대출을 늘리십시오. 할부 대출 일정을 연장 할 수 있는지 대출업자에게 문의하십시오. 30 년 계획에서 40 년 계획으로 전환하면 월별 지불액이 낮아집니다. 일부 대출 기관은 누락 된 지불금을 새로운 모기지 론으로 돌려 보낼 수도 있습니다.

3. 고정 요금을 받으십시오. 변동 이자율 모기지에 대한이자 비용 상승에 직면 한 경우 고정 금리 대출로 전환 할 수 있는지 확인하십시오. 이렇게하면 매달 지불액이 동일 해져서 미래를 더 잘 계획 할 수 있습니다. 대출 기관은 차압 때문에 돈을 잃어 버리기 때문에 주택을 차압하는 것이 아니라 주택을 재 융자하는 것을 기억하십시오.

4. 짧은 재 융자에 대해 물어보십시오. 그들은 일반적이 아니지만 어쨌든 대출 기관에게 물어보십시오. 일부 대출 기관은 귀하의 채무 부분을 용서하고, 새롭고보다 저렴한 대출로 대체되는 부분을 재 융자합니다.

5. 매도. 당신의 지불이 정말로 극복 할 수없는 것으로 보이면, 파는 것에는 아무런 수치가 없습니다. 일부 대출 기관은 미납 대출금보다 적은 금액으로 집을 내릴 수있게 한 다음 남아있는 부채를 용서합니다.

6. 계속해라. 차압에 직면한다면, 그것이 세계의 끝이 아니라는 것을 기억하십시오. "압류 후 생활이 있습니다."라고 Razzi는 말합니다. "예산에 맞는 임대 장소를 찾으십시오. 신용을 재구 축할 시간이 있으면 다시 시작할 수 있습니다."