21 가지 방법으로 리모델링 비용을 절감 할 수 있습니다.

우리는 수십개의 산업 전문가들이 당신의 혁신 비용을 지구로 다시 격분시킬 수있는 방법을 카탈로그 화하도록 조사했습니다

스마트 저축

마크 후퍼의 사진

예산 삭감은 혁신에있어 모든 사람들에게 가장 큰 두려움입니다. 그리고 좋은 이유가 있습니다. 우리가 수년간 doling out했던 필수 조언을 따르더라도, 불쾌한 놀라움을 덮고, 계약자 참조를 받고, 확인하기 위해 20 퍼센트의 쿠션을 쌓고, 어휘에서 "당신이있는 동안" 당신이 백만 달러 수표를 찍기를 원한다고해도, 당신이 원하는 것 이상으로 포격을 끝내기가 어렵지 않습니다.

하지만 왜 프로젝트를 축소하거나 바이킹 범위를 버려야합니까? 아니요, 당신이해야 할 일은 당신이 감당할 수있는 가격에 꿈을 꾸는 것입니다. 그리고 싸우는 것도 아닙니다. 디자인, 재료 및 타이밍에 대한 전략적 사고를 통해 모서리를 자르지 않고도 비용을 절감 할 수 있습니다. 다음 페이지에서 우리는 커다란 (집을 쓰러 뜨리고 처음부터 다시 시작하는) 방법에서 움푹 패인 빛 위로 벽 sconce를 선택하는 것 같은 작은 것으로 보여줄 것입니다. 그러나 수리에 관한 또 다른 보편적 인 진실은 모든 작은 것이 합쳐진다는 것입니다. 그러니 조금만 여기에서 구하십시오. 조금만 기다려주세요. 그리고 곧 당신은 진짜 돈에 대해서 이야기하고 있습니다.

1. 효율성을 높이고 크기를 늘리지 마십시오.

최대한의 유용성을 위해 주방을 재구성하고 장비 할 수 있다면, 벽을 날려 불필요한 평방 피트를 얻을 필요가 없을 수도 있습니다. 공간을 차지하는 선반을 8 인치 너비의 캐비닛 높이 인출 식 서랍으로 교체하여 시작합니다. 통조림 및 기타 품목 용 랙이 들어 있습니다. 미시간 주 앤아버에있는 메이어 그룹 (Meier Group)의 건축가 루이 스미스 주니어 (Louis Smith Jr.)는 "3 개 이상의 수평면을 얻는다면 평면도가 3 개 이상 될 것입니다. 디바이더, 뽑아내는 냄비 받침대, 게으른 수잔과 같은 업그레이드로 캐비닛을 갖추기 위해 수 천마리를 쉽게 껍질을 벗길 수는 있지만 필요한 추가 시간을 건너 뛰면 그만큼 많은 시간을 절약 할 수 있습니다.

200 평방 피트의 부엌 확장 비용 : $ 48, 000 - $ 95, 000

최고 효율의 맞춤형 캐비닛 비용 : $ 35, 000

절약 : 최대 $ 60, 000

2. Windows 추가없이 자연광 가져 오기

사진 출처 : Solatube

집안의 커다란 구멍을 자르고 프레임을 다시 배열하기 전에 빛을 포착하는 데 덜 침략적이고 덜 비싼 방법을 고려하십시오. 예를 들어 창없는 욕조 나 복도를 밝게하려면 지붕 서까래와 일광 아래에서 햇빛이 비치는 거실 사이로 흘러 들어가는 "가벼운 튜브"를 설치할 수 있습니다.

이중 창으로 단열 된 창을 추가하는 데 드는 비용 : 1, 500 달러

라이트 튜브 비용 : $ 500

절약 됨 : 1, 000 달러

3. 재활용 센터 방문

길드 폐품 골동품 사진

Do-it-yourselfers는 재활용되거나 가볍게 사용되는 조명기 및 건축 자재로 큰 비용을 절감 할 수 있습니다. Habitat for Humanity는 전국적으로 약 400 명의 리서치 센터를 운영하고 있으며, 홈 센터 가격의 반값에서 회수 된 자재를 제공합니다. 한 가지주의 사항 : 많은 계약자는 무언가가 잘못되어도 책임을지지 않으려 고하므로 일반적으로 구원 물품 또는 주택 소유자가 제공 한 자재로 작업하지 않습니다. 즉, 자신이 일을하고 있다면, 문 앞에 붙은 문에서 아크릴 채광창, 단열재 부분 묶음까지 무엇이든 찾을 수 있습니다. 가까운 ReStore를 찾으려면 habitat.org를 방문하십시오.

홈 센터의 4-by-5-foot 단열재 가격 : 600 달러

ReStore 가격 : $ 300

절약 : 300 달러

4. 휴지통에 기부하기

Ryan Kurtz의 사진

개조 작업을 시작하기 전에 현지 해비타트 (Habitat for Humanity) 지부에 나중에 재판매 할 수 있도록 자재 및 비품을 제거하도록 요청하십시오. "집의 약 85 %가 재사용 가능합니다."Habitat의 ReUse 프로그램 매니저 인 BJ Perkins는 텍사스 오스틴에 있습니다. "우리는 총체적인 기권을 청산하거나 체리 선택 직업을 할 수 있으며 캐비닛, 욕조, 싱크대 등을 가져갈 수 있습니다." 매립지의 공간을 절약하고, 기부금에 대한 자선 기금을 마련하고, 좋은 원인을 돕습니다. Habitat을 방문하여 가까운 지부를 찾으십시오.

욕실 비품을 버리는 데 드는 비용 : $ 50 ~ $ 75

기부 비용 : 아무것도 아니며 세금 공제 혜택을받을 수 있습니다.

절약 됨 : 매립지의 공간 (그리고 약간의 영혼)

5. 나만의 데모 해보기

Ryan Kurtz의 사진

노크 다운은 재건만큼 비용이 많이 들지 않을 수도 있지만, 보살핌을 받으려면 철거 중 일부를 수행하여 여전히 면도 할 수 있습니다. 버지니아 주 Winn Design의 소유주 인 Michael Winn은 "집주인이 갑판을 데모하고 싶다면 잘 처리 할 수있을 것이라고 확신합니다. "그러나 실내 공간에 관해서, 나는 그들이 전에 그것을하지 않는 한 그것을하지 못하게 할 것이다." 그 이유는 무분별한 파괴자가 무의식적으로 내 하중 벽을 뽑아 낼 수도 있고, 더 나아가 왕복동 톱을 실제 배선이나 가압 배관에 뛰어들 수도 있기 때문입니다. 데모 권한을 수행하는 방법에 대한 팁은 2005 년 10 월의 "구성하기 전에 파괴해야하는 기능"을 참조하십시오.

200 평방 피트 규모의 데크 비용 : $ 450 (쓰레기통 대여 및 주차 허가)

프로를위한 비용 : 1, 000 달러

절약 됨 : 550 달러

단기적인 이익뿐만 아니라 장기적인 비용도 고려하십시오.

사진 : Linda Oyama Bryan

예를 들어, 판자 사이딩을 추가하라는 요청이 들어 오면, 미리 작성된 사전 준비된 품종을 모아서 장기적으로 더 많이 저장할 수 있습니다. 발당 10 ~ 20 센트의 추가 비용이 든다.하지만 매사추세츠주의 뉴튼에있는 디자인 샾 개조 회사 인 Byggmeister의 주인 인 Paul Eldrenkamp는 "페인트 작업량을 절반으로 줄여야한다. 이유? 공장 마감은 통제 된 조건하에 마른 목재에 적용됩니다. 비가 내리지 않으며 거친 햇볕도 없습니다. "나는 약 10 년 전에 우리 집에 미리 완성 된 박수를 썼지 만 마무리의 유일한 결함은 가끔 곰팡이가 생겨서 쉽게 씻겨 나갔다"고 Eldrenkamp는 말한다. "페인트는 마치 10 년 동안 쉽게 사용할 수있는 것처럼 보입니다."

10-by-40 피트 추가 및 2 회의 페인트 작업에 대한 미완성 사이딩 비용 : 5, 000 달러

사전 준비된 박수와 설치시 페인트 한 장의 비용 : 3, 750 달러

절약 됨 : 1, 250 달러

7. 계약 업체의 소스를 누릅니다.

Thinkstock / Getty Images의 의례 사진

바닥과 같은 물건에 관해서는, 다른 일자리에서 남은 물건이 있는지 확 인하십시오. 수년 전 뉴저지에서 남북 전쟁 시대의 침대와 아침 식사를 개조하는 동안 계약자 Bill Asdal은 나무 바닥이 필요했습니다. 그는 몇 마디 전화를 걸어 다양한 길이와 너비의 다른 여러 가지 작업장에서 쓰레기통에 들어간 수백 평방 피트의 경목을 만들었습니다. 균일 한 두께로 연마 한 후 샌딩 (sanding) 및 리 피니싱 (refinishing)하여 고객에게 거의 9, 000 달러의 재료비를 절감했습니다.

새로운 마루의 비용 : $ 19, 200

다른 사람의 쓰레기 사용 비용 : 10, 500 달러

절약 됨 : 8, 700 달러

9. 건축가에게 문의하십시오.

iStockphoto.com에 의뢰 한 사진

프로젝트의 규모에 따라 광범위한 회의, 여러 작업 현장 방문 및 여러 가지 건설 도면이 포함 된 전면적 인 건축 위탁이 프로젝트 건설 예산의 약 8 %로 조정되지 않아도됩니다. 일회성 디자인 상담을 통해 건축가의 디자인에 정통한 사람을 활용할 수 있습니다. 예를 들어 400 달러의 정액 요금을 지불하면 배턴 루지 (Baton Rouge) 건축가 Kevin Harris가 주택 소유자와 만나 문제를 조사하고 파티션 벽을 열거 나 문을 옮기는 등의 간단한 해결책을 제시합니다. 집주인은 스케치를 건축업자에게 줄 수도 있고, 초안 서비스에 가져갈 수도 있습니다. 초안 서비스는 공식 건축 도면을 만들기 위해 평방 피트 당 1 ~ 1 달러를 부과합니다.

건축가의 300 평방 피트 본사 설계 비용 : 2, 250 달러

디자인 컨설팅 비용 및 계획 : 580 달러

절약 됨 : 1, 670 달러

10. 계약자와의 파트너쉽

퓨즈 / 게티 이미지의 의례 사진

관행은 거래 중 논쟁의 여지가 있지만, 일부 계약자는 숙련 된 do-it-yourselfers에게 컨설팅 및 멘토링 서비스를 매시간 제공합니다. 시카고 지역 건축업자 인 테드 웰치 (Ted Welch)는 최소 2 시간의 헌신으로 그러한 코칭을 위해 시간당 150 달러를 부과합니다. 그는 "가장 만족스러운 고객은 수작업이 잘되고, 기술을 완벽하게하기 위해 실습을해야하며, 실수를 저 지르지 않고 그로부터 배울 의향이있는 사람들이다"라고 말한다.

마른 벽에서 나온 방 1 대당 비용 : $ 1, 000

DIY 상담 비용 : $ 300 (코칭 2 시간), 자료

절약 됨 : 700 달러

11. 땀을 흘려 공평하게 만들기

사진 : David Carmack

프로젝트에 많은 시간 (및 전문 기술)을 투자하지 않는 한, 자신의 철거를 처리하거나 백 엔드에서 직접 마무리 작업을 수행하여 땀 이물질을 추가하는 가장 좋은 방법입니다. Tom Silva는 "돈을 절약하고 파고 들어 도와주고 싶다면 도움이됩니다. "당신은 단련 할 수 있고, 칠할 수 있고, 모래로 덮을 수 있습니다." 아니면 더 나은 여전히 ​​매일 청소를 도와줍니다. "바닥에서 톱밥을 집어 올리는 사람에게 돈을 지불하는 대신 창문을 제대로 정리하는 데 시간을 투자하십시오."라고 그는 조언합니다.

건설 승무원이 정화 처리 비용 : 하루에 $ 200

혼자하는 비용 : $ 0

절약 : 전체 작업 비용의 약 3 ~ 5 %

12. 나만의 Schlepping을해라.

Ford Trucks의 의례의 사진

자신의 프로젝트를 수행하는 경우 물품을 직접 수령하여 자재 배송료를 깎으십시오. 픽업 트럭 없어? 약 $ 400를 위해, 당신은 당신의 SUV 뒤에 견인 할 수있는 거의 새로운 단일 액슬 유틸리티 트레일러를 온라인으로 구입할 수 있습니다. 4x8 시트 제품을 운반하기에 충분한 크기의 제품을 구입하십시오. 반 다스 여행을 위해 그것을 사용하고, 그것은 자체적으로 지불됩니다. eBay Motors를 통해 가까운 판매용 트레일러를 찾거나 해당 지역 광고를보십시오.

10 건의 배달 비용 : 750 달러

중고 트레일러 구매 비용 : 400 달러

절약 : 350 달러, 트레일러 보관 (또는 판매)

13. 벽면 준비에 너무 많이 쓰지 마라.

사진 : Brian Wilder

벽이 거친 모양으로되어있어 계약자가 롤러를 준비하기 위해 채우기와 샌딩을해야하는 경우 플로리다에 소재한 Roos International의 Deerfield Beach에서 Texturglas와 같은 재료를 사용해보십시오. 통기성이 좋고 독성이없는 벽면 덮개는 고급 유리 필라멘트로 만들어졌으며 Texturglas는 자동차 바디 작업에 사용되는 유리 섬유 매트와 모양 및 느낌이 비슷합니다. 다양한 표면 패턴을 사용할 수 있으며 페인트를 쉽게 사용할 수 있으며 기존 표면의 바로 위에 설치되도록 설계되어 딩을 감추고 강도를 높입니다.

심하게 손상된 벽을 갖춘 15 - 20 피트 크기의 방을 패치하고 페인트하는 데 드는 비용 : $ 1, 525

Texturglas 설치 비용 : 1, 050 달러

절약 됨 : 475 달러

14. Look-Alikes 고려하기

콜린 스미스

목재 모조품 Weyerhaeuser는 브랜드 이름 Lyptus로 빠르게 성장하는 천연 유칼립투스 하이브리드를 판매합니다. 브라질의 농원에서 지속적으로 수확 한 맑은 나뭇결은 마호가니와 매우 흡사합니다. 그것은 toungue-and-groove 마루로 그리고 캐비닛과 목공 용 판자와 시트로 판매됩니다. (가까운 대리점을 찾으려면 Lyptus.com을 방문하십시오.)

모 호가니 100 보드 피트 비용 : 808 달러

같은 수량의 비용 Lyptus : 395 달러

절약 됨 : 413 달러

15. 온 집을 철거하고 처음부터 시작하라.

Howard Digital의 일러스트레이션

"대부분의 고객은 이러한 단어를 듣고 싶지 않습니다."라고 워싱턴 DC 지역의 Landis Construction의 디자인 디렉터 인 Paul Irwin은 말합니다. "그러나 실제로 중요한 리모델링을 고려해야합니다." 1300 평방 피트의 추가 계획에 따르면 주택의 기존 재단은 코드 작성이 필요하지 않으며 대체해야한다고 제안되어 30, 000 달러의 제안을 제시했습니다. 숫자를 계산 한 후에, 소유자는 이전의 여름 별장이었던 주택을 새 것으로 재현 할 때 비용이 많이들 것이라고 결론지었습니다. "상대적으로 적은 추가 비용으로 기존 주택의 특성과 느낌을 유지하면서 새로운 건설의 모든 이점을 얻습니다."라고 소유자는 말합니다.

리모델링 비용 : 570, 000 달러

복제 비용 : 588, 000 달러

절약 : 18, 000 달러의 비용으로 새로운 주거 공간을 6 만 달러 나 늘리고 안전성과 에너지 효율성을 높였습니다.

16. 계약자가 당신의 사업을 원할 때까지 기다리십시오.

Andrea Booher 사진

여름이나 9 월, 아이들이 학교에 돌아갈 때, 크리스마스 때 등 Reno를 계획하지 마십시오. 조지아 주 애틀랜타에있는 LKS Architects의 소유주 인 Lisa Stacholy는 "그건 최고의 시간입니다. 공급 업체는 더 혼잡하고 노동력이 부족하며 배달 속도가 느려지는 경향이 있습니다. 버지니아에있는 한 계약자는 새해 직후 다운 타임 동안 프로젝트에 4.5 ~ 5.5 % (전체 예산에 따라 다름)의 할인을 제공합니다.

성수기에 주요 욕실 리모델링 비용 : $ 25, 000

1 월 비용 : $ 23, 625

절약 됨 : 1, 375 달러

17. 재단 거르기

지역 코드가 허용하는 경우 펜실베이니아 주 미디어 (Media, Pennsylvania)의 Gavin Design-Build의 계약자 인 Dennis Gavin은 갑판처럼 포스트와 보에 작은 추가 기능을 지원할 수 있다고 설명합니다.

부어 놓은 기초를 가진 220 평방 피트 추가 : $ 40, 000

지주 및 보에 동일한 크기 추가 : $ 35, 000

절약 됨 : 5, 000 달러

18. 부엌 싱크대를 움직이지 마십시오.

Wendell T. Webber의 사진

화장실을 피할 수 있다면. "이것은 종종 배관 가격 인상의 가장 큰 부분이됩니다."라고이 사이트의 배관 및 난방 전문가 인 Richard Trethewey는 말합니다. 새로운 레이아웃으로 화장실을 옮길 것을 요구한다면, 동시에 파이프를 업그레이드 할 수있는 기회를 이용하십시오. "결국 장기적으로 돈을 절약 할 수 있습니다."라고 Richard는 말합니다.

3 피트 이상 화장실 이동 비용 : $ 500- $ 1, 000

기존 위치에 남겨 두어야 할 비용 : $ 0

절약 : 최대 $ 1, 000

19. 마음에 주식 크기로 계획하십시오.

"합판이 4 피트 너비의 시트로 된다면 10 피트 너비의 건물을 만드는 이유는 무엇입니까?"라고 Atlanta의 LKS Architects의 Lisa Stacholy는 말합니다. 재고 창 및 문에도 동일하게 적용됩니다. 처음부터 제조업체의 기성품 치수를 사용하면 사용자 정의 제조의 프리미엄을 절약 할 수 있습니다.

맞춤 도어 비용 : $ 1, 500- $ 2, 500

표준 문 비용 : $ 500- $ 800

절약 : 최대 $ 2, 000

20. 경매에서 빌딩 용품 구매

세컨드 찬스 (Second Chance Inc.)의 의례 사진

펜실베이니아 주 피닉스 빌에 사는 주택 소유자 인 Brian Peppel은 인근 Lancaster County에서 매월 1 건의 건물 공급 경매에 참가합니다. 최근 그의 발견은 10 달러에 콘크리트 블록 2 팔레트와 65 달러에 단단한 나무로 장식 된 외부 도어를 포함합니다. "그들의 인벤토리는 햇볕 아래 모든 것, 긁히거나 움푹 들어간 물건, 오더 맞춤식 아이템, 또는 새로운 과잉 공급품입니다."라고 Peppel은 말합니다. 그는 한때 경매인의 관행이 수천 달러에 달하는 독창적 인 소매 가치를 지닌 대형 맞춤형 삼각형 창을 보았다. 낙찰가? $ 1

홈 센터에서 단단한 체리 벽 캐비닛 가격 : 300 달러

건물 공급 경매 비용 : $ 10

절약 : 290 달러

21. 결정을 빨리 내린다.

Blend Images / Alamy의 사진

난파 승무원이 나타나기 전에 하드웨어 매장이나 홈 센터에서 복도를 찾아 보는 것부터 시작하십시오. 조명기 및 가전 제품에서 원하는 것과 비용에 대해 좋은 느낌을 받으십시오. 당신이 원하는 것에 대해 확실하게 앞서는 것이 아니라면 계약자의 추정치 인 용돈 (allowance)에 의존해야하며 수용 가능한 것의 개념은 당신과 상당히 다를 수 있습니다. "시간의 98 %, 수당이 너무 적습니다."라고 Tom Silva는 말합니다. 예를 들어 유리 타일 백 스플래시를 염두에 두었을 수도 있지만 계약자의 입찰가는 도자기에 대한 것이 었습니다.

계획을 세우는 데 드는 비용 : $ 0

중간 가격 변경 주문 비용 : 항목 가격의 차이뿐 아니라 프로젝트 지연 및 통신 장애로 인한 시간 손실

절약 : 최대 수천

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