당신은 부동산 분야에 지을 수 있습니까?

건물 울타리 허용 허용? .

그렇게 생각하지 않더라도, 당신은 당신의 소유지에 지역권을 가지고있을 것입니다. 보통 쉽게 조용하게 누워서 몇 년 또는 몇 년 동안 당신에게 영향을 미치지 않습니다. 그런 다음 집을 부딪 치거나 추가하거나, 수영장을 파거나, 울타리를 세우고, 재산에 법적으로 알맞은 곳이 있음을 알게됩니다.

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당신이 쉽게 이해할 수있는 방법을 찾는다.

Easails는 개인이나 실재물이 당신의 재산의 일부를 (물리적 접근을 위해 또는 물리적 접근을 위해) 사용하는 것을 허용하는 합법적 인 지정이다. 토지를 소유하고 때로는 기술적으로 토지를 소유 할 권리가 있습니다.

이를 수행 할 수있는 사람 또는 단체를 지배적 부동산 라고합니다. 당신은 근사한 재산 입니다.

대부분의 주택 소유자는 자신의 부동산에 부동산이 있음을 이미 알고 있어야합니다. 주택을 구입할 때 소유권 문서에 바로 있습니다. 그러나 해가 갈수록 우리는 그런 것들을 잊어 버리는 경향이 있습니다. 집주인이 사망하고 집이 아이에게가는 경우, 거래가 이루어질 때 그러한 세부 사항을 모두 놓치기 쉽습니다.

소유권 문서를 찾을 수없는 경우 카운티 웹 사이트의 세무사 섹션을 확인하십시오. 당신은 지역권을 포함한 귀하의 재산과 관련된 문서를 찾을 수 있습니다.

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7 영향을주는 요소

세계는 지역권이 풍부하지만 건축이나 개조를 원하는 주택 소유자에게는 특정 유형 만 영향을 줄 수 있습니다. 일반적인 경향 순서대로 나열된 몇 가지 유형 :

1. Utility Easements (Under Ground) : 폭풍우 배수구, 위생 하수도 관거 또는 천연 가스관.
2. 실용화 (지상) : 전력선 또는 전화선.
3. 보도의 용이성 : 가장 흔한 유형의 지역권이며, 수많은 주택 소유자가 소유하고 있습니다. 보도가 물리적으로 적절하지 않은 경우에도 신문에 보도 지역권이있을 수 있습니다.
4. 진입로 편성 : 전형적인 시나리오 : 두 개 (앞뒤)로 세분화 된 깊은 로트가 있습니다. 당신은 앞줄에 자신의 집을 짓고 뒤쪽을 많이 팔아요. 구매자는 뒷자리에 주택을 짓습니다. 그 뒤의 부지에 접근하기 위해서는 구매자가 차도가 있어야합니다.
5. Deadend or Beach Easements :이 지역권은 일반적으로 부동산의 옆쪽 경계를 따라 주행하며 해변, 공원 또는 지름길과 같은 자산을 넘어선 지역에 대한 대중의 접근을 허용합니다.
6. 보존의 용이성 : 귀하의 재산과 함께 그린벨트 또는 공원 일 수 있습니다.
7. 보기 편성 : 덜 일반적이지만, 지역 사회가 시야의 금전적 가치를 알게됨에 따라 점점 흔해집니다. 전망 지역권은 집을 짓거나, 나무를 심거나, 다른 장애물을 추가하여보기를 막지 않고 이웃에게 해안선의 경치를 즐길 권리를 줄 수도 있습니다.귀하의 주택 보증 증서에는 그 지역권의 조건을 설명하는 첨부물이 있어야합니다. 소유권 회사로부터 수령 한 문서에는 보증 증서 및 첨부 파일이 보관됩니다.

그래서 당신은 무엇을 만들 수 있습니까?

짧고 정확하며 신중한 대답 : 아무것도 없습니다. 당신이 다른 모든 것보다 마음의 평화를 중요시한다면, 집안에서부터 어린이 놀이방까지 모든 종류의 건축물에 머무르는 것이 유일한 방법입니다.

그러나 규칙에 관해서는 "삐걱 거리다"가 있습니다.

• 울타리 : 울타리는 정기적으로 또는 울퉁불퉁 한 울타리를 따라 지어집니다. 이 주택 소유자는 자신의 울타리가 지배적 인 부동산 (예를 들어 공공 시설 회사)에 의해 철수 될 가능성을 예상해야합니다. 몇몇 공공 사업 회사들은 예의에 따라 울타리 재건에 최선을 다할 것이라고 말합니다.
• 온수 욕조, 수영장 : 지상 온수 욕조와 수영장도 제거 대상입니다. 지면 웅덩이는 더 쉽게 문제가 될 수 있습니다. 왜냐하면 쉽게 제거 할 수 없기 때문 만이 아니라 내부의 경작지를 방해 할 수 있기 때문입니다. 개인적으로, 다른 옵션이 없다면 위의 온수 욕조 나 수영장을 그 지역에 놓을 것입니다.
• 관목 : 관목 및 기타 얕은 뿌리 관목이 관목에 심어 져있을 수 있습니다. 나무와 다른 주요 식물은 지역권에 심어서는 안됩니다. 나는 맨홀을 하수구 주거지로 덮는 단층 위에 심어 놓은 지상 정원을 가지고 있습니다. 노동자들은이 맨홀에 정기적으로 접근하여 재배지 주변을 작업합니다.