주택 검사 명확화

Q : "집안 검사관이 집을 지날 때 거기에 없었지만 집안이 내 것이 된 후에 많은 일이 잘못 됐습니다. 모든 일이 고쳐 졌을 거라 생각 했어요. 무슨 일이 있었습니까?"

큐:

나는 2006 년에 처음으로 집을 샀다. 집안 검사관이 갔을 때 나는 거기에 없었지만 집안이 내 것이 된 후에 많은 일이 잘못되었다. 나는 모든 것이 고쳐질 것이라고 생각했다. 어떻게 된 거예요?

-Lee Jane Thanh Tran, 메릴랜드 주 실버 스프링

에이:

케빈 오코너 (Kevin O'Connor)는 다음과 같이 대답합니다. 가정 검사로 인해 집에 자동으로 일어나는 일은 없습니다. 검사관의 보고서는 단순히 그 사람이 보았던 날의 가정 상태에 대한 설명입니다. 다음에 어떤 일이 발생할지 결정하는 것은 구매자의 몫입니다. 일반적으로 구매자는 보고서를 사용하여 판매자와의 협상을 통해 어떤 수리가 이루어지며 누가 수리 할 것인지 결정합니다. 때로는 집안의 최종 판매 가격이 석면 제거 또는 기름 탱크 파기와 같은 주요 작업을 보완하기 위해 조정될 수 있습니다. 그것은 당신의 사건에서 일어난 일이없는 것처럼 들립니다.

비록 그것이 있었다고해도, 검사관이 모든 문제를 밝힐 것이라는 보장은 없습니다. "우리는 벽을 통해 볼 수 없습니다."라고 가정 검사관이자 American Inspector Society의 회장 인 Frank Lesh는 말합니다. "우리는 미래를 예측할 수 없다." 즉 지붕이 검사 시간에 알맞은 상태 였지만 폭풍우가 지붕 널에서 찢어진 후 누출되면 검사관을 잘못 할 수 없습니다.